为了解决低收入家庭住房难问题，我市于去年正式启动廉租住房保障工作，今年廉租住房保障制度已扩展到全市所有县（市）。2004年以来，我市通过建设经济适用房，已解决1万多户中低收入家庭的住房困难。

　　解决低收入家庭住房难还有何良策？作为民生话题，这个问题引起“两会”代表、委员的热议。

　　“两会”热议

　　市人大代表宋宝是一拖集团工人，他说，这几年我市大力建设经济适用房，他身边许多困难职工的住房条件得到了改善。他建议，政府出资建房之前，应对全市需要经济适用房和廉租房的住房困难家庭做一次摸底调查，了解总需求量，依此作出科学合理的计划，户型上要保证有一定比例的小户型，以满足低收入家庭的需要。

　　市人大代表郑鲁豫说，由于历史原因和企业发展的变化，目前我市仍有许多大型企业的职工住房条件较差。现阶段，政府依然是廉租房和经济适用房建设的投资主体，除了政府投资外，调动企业自身力量进行旧房改造也是积极探索的途径。目前一些大型国有企业旗下已陆续成立股份制的房产置业公司，来承担本企业家属区的旧房改造任务。他建议，为促进经济适用房建设，政府应在土地出让、开发审批、税收等方面给予一定的政策支持。

　　市政协委员姚风雷认为，廉租房和经济适用房的建设项目，与普通房地产开发项目一样，先期同样需要科学规划、合理安排，要综合考虑居民的交通、教育、购物等周边因素，至少要与城市规划区连成一片。

　　政府声音

　　从市房管部门获悉，截至目前，全市已有5248户住房面积在12平方米以下的低保家庭得到廉租房保障，并对符合条件且提出申请的家庭实现了应保尽保。2004年至今，全市共开发建设经济适用住房144.9万平方米，竣工87.15万平方米，累计完成投资10.95亿元。与此同时，我市还积极进行国有大企业住房改造，截至目前，已审批12个大企业住房改造项目，改造面积约21万平方米，为976户大企业职工改善了住房条件。

　　明年，我市将继续按照国家规定的以土地出让金净收益的10%作为建设资金的原则，加大对廉租房和经济适用房建设的投入。廉租房保障制度仍然以发放房屋租赁补贴为主，实物配租为辅。计划开工建设经济适用房28万平方米，竣工22万平方米，可解决2500户低收入家庭的住房困难问题。新建住房面积将以60平方米左右为主，2居室为户型主力。

　　为保证廉租房保障制度实施的公正、公平性，我市还计划明年１月实行廉租房资格年审制度，对象包括所有享受廉租房政策满一年的家庭。                 本报记者 邓超