涧西区某房地产开发公司问：为了方便业主们生活，我公司打算将小区内的一块绿地建成停车场，请问需要哪里批准？

　　河南中冶律师事务所张彦立、鲁辉律师答：根据我国《物权法》规定，建筑区划内的绿地，属于业主共有。如果要对小区内建筑物的附属设施进行改造或变造，应当经过业主们的同意。但是《物权法》又规定小区绿地属于城镇公共绿地或明示属于个人的除外。同时要经过一定数量比例的业主表决才能通过。《物权法》第七十六条规定：“改建、重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。”因此，你公司在考虑到小区绿地所有权的两种例外情况后，通过业主表决就可以改绿地为停车场了。