经济适用房建设是市委、市政府为解决我市城市低收入家庭住房困难推出的一项民生工程。从1995年我市启动经济适用房政策以来，近5万户城市住房困难户通过购买经济适用房圆了住房梦。

　　为改善更多的城市住房困难户的住房条件，参照国家有关规定，市住房委员会办公室6月5日出台《关于规范经济适用住房销售管理工作的通知》（以下简称《通知》）并开始执行。

　　申请购房者有了

　　“统一条件”

　　根据我市实际情况，《通知》对申请购买经济适用房的条件进行了“统一规范”。

　　凡在城市区购买经济适用房的对象，必须同时具备以下条件：具有本市城镇常住户口（含符合洛阳市安置条件的部队人员）；无房户或住房困难户（人均现住房建筑面积小于18平方米）；低收入家庭（指市统计局向社会公布的上年度居民人均可支配收入线以下的家庭）；市政府规定的其他需要安置的购房对象。

　　具有本市城镇常住户口、年满26周岁以上的未婚大龄青年如属于无房户，可以申请购买经济适用房。

　　经济适用房

　　实行“统一销售”

　　《通知》规定，凡我市城市区新建的经济适用房，建设单位一律凭市住房委员会办公室（下称“市住房办”）核发的“经济适用住房准购证”组织销售，各建设单位不得随意收取定金或私自预售、销售住房。

　　单位集资合作建设的经济适用房，在安置好本单位住房困难户的情况下，剩余房源由市住房办统一组织，面向社会公开销售。

　　申请购买“统一流程”

　　为了规范经济适用房的销售，方便符合条件者申请购买，《通知》规定了统一的流程。

　　第一是发布销售公告。根据各经济适用房项目建设情况，市住房办将及时在有关媒体、市住房公积金网站上发布销售公告。主要内容包括：小区名称、建设单位、地理位置、户型面积、房源数量等。

　　第二是提供政策咨询。市住房办及各建设单位应建立经济适用房销售安置政策咨询服务台，帮助申购对象了解相关政策和申购流程。

　　第三是填报申请表。

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