涧西区李先生问:父母去世后,房屋归我和弟弟,现发现弟弟私自把房屋过户到自己名下,我该怎么办?
河南广文律师事务所冯晓曼、王留全律师:你们兄弟俩继承父母遗产,是该房屋的共有人。现你弟弟过户房产没有注明你是共有人,侵害了你的合法权益。
《物权法》规定:“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起十五日内不起诉,异议登记失效。”
你可以与弟弟一同去房管局申请更正登记,将你登记为共有人。如你弟弟不同意,你可以申请房屋异议登记,并及时去法院提起诉讼,确认你的共有人身份。