前几年手里有点闲钱，于是就把原先居住的两居室换成了160平方米的错层。在税务局工作的闺密雯雯告诉我，最好能以儿子的名义买下，这样，将来能省一大笔的遗产税呢。我和老公合计了一下，按照现行的税法，在我们两人百年之后房子过户给儿子，需要交纳4%的契税——那可是不小的一笔款子啊！得，还是听从专家的意见，能省就省点吧。

　　为了减轻一点压力，我和老公准备按揭10年贷款，可是银行的工作人员告诉我们，未成年人购房不得申请贷款。我和老公傻了眼，转念一想，不贷就不贷吧，还能省点利息呢，不就是这几年苦点吗，挺一挺也就过去了，于是拍板，买了！全款一次性付清。

　　那几年的日子过得真叫一个苦，每日都是白菜豆腐清水挂面，他戒了烟酒我戒了时髦衣物，当然儿子念的是寄宿学校，半个子儿也不能省。中途老公单位盖了最后一批福利房，我们分到的楼层、面积都很称心，可是手头无余钱，我们就想把现住的错层房卖了，然后再搬进福利房，可是这回却被中介公司拒绝了——国家严格保护未成年人的财产安全，房子不能转让。我和老公大眼瞪小眼，我们夫妻才是购买这套房子的出资人啊！中介公司的靓丽女孩耸耸肩，摊摊手表示无能为力。

　　无奈，福利房只能作罢。又过了两年，家中经济状况逐渐好转，儿子也争气，刚满18岁就考到美国留学，喜得我们整天合不拢嘴。可烦心的事情再次降临，儿子花销很大，我们真有点力不从心了，这时，我再次打起了房子的主意。于是又一次来到家门口那家中介公司，接待的居然还是那位靓丽的女孩，我气运丹田地说我卖房，户主是我的儿子，他已经年满十八，是成年人了。

　　女孩再次微笑，丹唇微启道，那您更没资格卖他的房了，他已经是成年人，具有完全民事行为能力，只能由他自己处置自己的财产，当然如果您二位一定要卖，首先得由户主，也就是您儿子的书面授权，表示愿意出售；第二，拿您的身份证工作证户口簿等到房管局办理代办手续；第三，去法院进行公证……

　　话没听完，我已是头昏脑胀，不是老公搀着早就浑身瘫软。老公愤愤地举起拳头，卖！再麻烦都得把它给卖喽！都怪你，想要省什么契税，这回好了，成烫手山芋了吧！