本报讯 （记者 赵志伟）今年春节期间，65岁的王庆霞老人着实忙乎了7天——节前，全家喜迁新落成的经济适用住房，节日里，亲戚朋友三五成群来家“燎锅底”（即吃搬迁新房庆祝餐），老人家在厨房就没闲着过。

　　王庆霞家的新房在“阳光丽城”小区。像她家一样，2008年，我市共有3411户城市低收入住房困难户喜圆住房梦。

　　据洛阳市住房公积金管理中心（市住房办）经济适用房开发科统计，截至2008年12月31日，我市全年共开工经济适用住房项目15个，开工面积44.61万平方米，其中，8个项目竣工，竣工面积达到24.81万平方米，完成投资3.51亿元，3411户住房困难户搬进新房。与此同时，去年我市国有大型企业开工旧房改造项目7个，开工面积6.97万平方米，3个项目竣工，竣工面积达2.36万平方米。

　　经济适用房开发科石教均科长在接受采访时说，我市规定，经济适用住房套型标准建筑面积为60平方米左右，每个经济适用住房小区为3万平方米到10万平方米，每年安排5个项目，建筑总规模控制在50万平方米以内，约占年度商品房开发量的10%。

　　为切实解决城市低收入家庭的住房困难，我市结合实际，在经济适用住房建设管理中创造性地实施了“六个统一”的做法。

　　石教均介绍，“六个统一”就是统一组织项目储备、统一组织招标投标、统一控制户型面积标准、统一组织工程检查验收、统一销售对象认定标准、统一价格核定。通过这“六个统一”，我市所有经济适用住房建设项目在完成国有土地规划选址后，全部面向社会招投标，从优选定开发建设单位，同时，对建设项目进行全过程的检查和监督，以确保让广大购房户住上放心房。

　　去年5月28日，我市在市住房公积金大厦11楼会议室召开了“熙春花园”经济适用住房开标会议，多家房地产公司参加了投标。在评标过程中，评标专家发现，洛阳兴苑房地产公司、洛阳广建房地产公司存在投标报价超出招标文件最高限价、项目建设储备资金证明过低等问题，在公证处和经济适用住房纪检监察专员监督下，当即终止评标，并将上述两家房地产公司列入市经济适用房建设黑名单。

　　与此同时，为了杜绝人情房、关系房，经市政府同意，我市还于去年9月5日举行了首次经济适用住房公开抽号销售仪式，538名来自住房困难家庭的代表参加了“江南绿苑”项目476套房子的公开抽号。按照公平、公正、公开的原则，538名符合条件的购房人员中首先通过抽号方式确定抽号顺序，再按照抽号顺序依次开始选房，在新闻媒体和公证人员的现场监督下，最终476户低收入住房困难家庭圆了自己的住房梦。

　　我市这一加强和改进经济适用住房管理的有益尝试受到省建设厅的表扬。

　　2008年，我市经济适用住房开工面积和竣工面积实现了“双超”，分别为年度指标的159.32%和112.77%。