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该监测报告表明,今年1月乌鲁木齐商品住宅单月成交面积为21.85万平方米,与2008年1月单月成交面积相比减少了3.06万平方米,同比下降12.32%;同时,今年1月商品住宅成交均价与2008年12月相比每平方米同比增长0.04%。从购买力来看,外省购买力保持持续上涨趋势,与去年同期相比上涨96%。