宋玉锋 摄

　　春季市场通常是一年楼市的晴雨表。2009年的春季销售更因市场的变化而具有了前所未有的指标意义。目前业界对2009年的洛阳楼市有两种认识：一种比较乐观，认为市场将逐步回暖，另一种认为今年楼市很难有本质性改变。春季市场好不好就成为判定这两种观点正确与否的重要依据。

　　春节销售火 楼市开门红

　　洛阳楼市在整个2009年春季究竟会如何尚不可知，但春节期间我市各大楼盘的销售情况却让开发商们颇感惊喜！

　　据了解，春节期间，世纪华阳共销售住宅23套；中泰世纪花城四期·畔山花涧销售21套；凯瑞·国宝花园与香泊湾分别成交别墅2套、洋房4套、高层5套；中原康城集团成交商铺4套、住宅5套、别墅2套；宝龙城市广场来电来访量也明显增加；创展国际贵都小户型住宅成交约20套；一品天下成交住宅12套，每天接待来访客户10多组；香港城3期·岭秀除放假的4天外，基本保持着一天一套的销售节奏；还有许多楼盘都取得了不错的销售成绩。有不少楼盘的销售人员甚至表示，今年春节楼市比以往人气更旺。

　　牛年楼市迎来开门红已是不争的事实，这无疑是一个好开端、好兆头。这让我们对2009年楼市有了更多的信心，更多的期待！洛阳中泰房地产置业有限公司营销部经理李莉就表示：2008年，中泰公司的销售任务没有受到观望情绪的影响，2009年春节对中泰公司来说更是“牛”运当头，实现了开门红，1月的销售量在公司近3年来同比实现了最高值，这一成绩更坚定了公司对2009年洛阳楼市的信心，2009年的洛阳楼市应呈上升态势。

　　利好消息多 牛年早逢春

　　与洛阳楼市取得开门红相比，洛阳市委、市政府确定的2009年要办的“十大实事”则更能提振房地产市场的信心。

　　2月1日，春节后上班的第一天，市委、市政府就确定了2009年要办的“十大实事”。新开工廉租住房14万平方米、经济适用住房32万平方米，确保凌波大桥和瀛洲桥建成通车，确保西苑桥新建工程牡丹花会前建成通车，完成九都东路大修和九都西路改造工程，完成道北二路改造工程，完成瀛洲北路、周山西路打通工程，开工建设新区第一公交停车场，完成洛浦公园西延伸工程，继续做好26个城中村改造工作……这一系列具体措施，将进一步改变洛阳的人居环境，增强城市的吸引力，带动房地产市场的发展。

　　洛阳富地辉煌置业有限公司董事长胡长路表示，“十大实事”将会对洛阳楼市的发展产生积极的影响，将极大地改变洛阳的城市面貌和城市功能，提升板块价值和居住品质。比如随着瀛洲北路、周山西路、瀛洲桥、西苑桥、洛浦公园西延伸等工程的建成投用，该区域内楼盘的品质和附加值必然会得到大幅提升，洛阳唯一湿地公园的建成将与周山森林公园一起让该区域的居住环境更优美、更和谐。

　　开局就好事不断，这让不少开发商都对今年的楼市发展充满信心。中原康城集团发展策划中心总监陈小涵认为，2008年的洛阳楼市，只是销售量有所下降，而市场刚性需求依然强劲，今年将延续此种状态并等待时机厚积薄发，在经过了2008年的冬天之后，洛阳楼市将在2009年迎来春天。                        本刊记者 叶晓刚