记者日前从合肥市房地产管理局获悉，今年１月该市房地产市场表现基本平稳，销售量和售价都与2008年下半年基本持平，但受国家政策调整的影响，二手房成交量有明显增幅。

　　据合肥市房地产管理局统计，从销售价格来看，市区商品房销售备案均价为4543.01元／平方米，其中商品住房4064.54元／平方米，环比分别增长了8.14％和3.35％。销售量和售价基本与2008年下半年持平。

　　数据显示，１月合肥房地产开发购置土地总面积6.54万平方米，完成开发土地2.72万平方米，同比指标有所下降，但环比仍有增长，并未出现持续下降的局面。

　　与此同时，随着国家对二手房交易过程中涉及的契税、土地增值税、个人所得税和营业税征收政策的调整，二手房市场的交易成本大为下降。今年１月，合肥市场上的二手房成交总面积为7.44万平方米，其中住宅4.38万平方米，环比增长了27.33％，二手住房成交量增幅明显。