人物简介：胡斌 香港铜锣湾投资集团董事长，深圳市铜锣湾置业公司董事长，其所属的香港铜锣湾集团是中国Shopping mall行业的创始者，集团年销售额突破300亿元，在世界零售业排名第21位。

　　“洛阳的商业潜力巨大，未来将发展成为中西部区域商业中心。”香港铜锣湾投资集团董事长胡斌对洛阳商业前景的强烈信心，连许多洛阳人也感到吃惊。

　　昨日，在参加花会投资贸易洽谈会的间隙，胡斌接受了本报记者的专访。

　　打造洛阳的“新天地”

　　胡斌透露，此次来洛，将签约一个大项目——香港铜锣湾集团拟在洛阳投资一个大型Shopping mall（超大规模购物中心）。

　　据介绍，该购物中心计划建于涧西区七里河附近，占地180亩，总建筑面积20万平方米，包括大型百货、超市、餐饮以及溜冰场、影剧院、酒吧一条街、数码一条街等。购物、餐饮、休闲娱乐，在这里全部能够满足。目前该项目已进入立项阶段。

　　“这个项目类似于上海的新天地，目前洛阳还没有同样规模的大型购物中心”。胡斌说，作为中国大型Shopping mall行业的创始者，香港铜锣湾将复制铜锣湾模式，打造一个洛阳的“新天地”，更加方便市民购物、娱乐，因为洛阳未来的发展需要这样一个大的购物公园。

　　洛阳有理由成为区域商业中心

　　这是胡斌第二次来洛阳，他发现，洛阳的市容市貌比去年更加靓丽：“每年花会都不一样，给人的感觉越来越好。”

　　在胡斌看来，牡丹花会加世界邮展，使洛阳在原有基础之上，又多了新的看点，使牡丹花城的魅力越发迷人。胡斌说，洛阳工业基础雄厚，城市人口形成一定消费规模，历届牡丹花会延续下来的旺盛人气，使得整个城市的服务业、旅游业未来的发展值得期待。未来洛阳商业的发展定位，绝不能仅着眼于洛阳市区及郊县，而是要以洛阳为中心，形成一个半径为150公里的大辐射区域，囊括豫西三门峡、陕西东部、山西南部。

　　“洛阳没有理由不成为中西部的区域商业中心”。胡斌记得，河南每年都要到香港招商引资，而每次洛阳的招商成果在整个河南都是最好的，因为香港人都非常看好洛阳这座历史文化名城，洛阳商业的发展完全有理由更上层楼。

　　他坦言，这也是香港铜锣湾为什么选择洛阳的重要原因。

　　洛阳传统百货业迎来升级“洗牌”

　　“目前洛阳百货业仍比较单一，而传统的单一百货业没有竞争力”。“把脉”洛阳商业，胡斌断言，洛阳传统百货业将加速向新型百货业转型。

　　此次进驻洛阳，胡斌对洛阳的市场进行了仔细地调研。

　　胡斌认为，洛阳许多地方只是一家超市或者百货商场单体经营，周边餐饮、娱乐、休闲等服务设施不配套，很难形成旺盛的人气和中心商圈。这是传统的老观念，与国内许多大城市不断兴起的大型购物综合体相比，显得不合时宜。洛阳城市的购买力已达到一定水平，加上对周边城市的辐射能力，目前的商业业态仍有待进一步丰富。

　　继王府井百货、丹尼斯百货、南京中央百货等之后，又一百货业的巨头将进驻洛阳。胡斌放言：“洛阳百货业将重新洗牌，整个百货行业的升级转型需要一种新鲜的东西注入。”