四层的大型商场主体已经封顶。

　　近段时间，每周五至周日，总会有大巴车满载着各地游客开进关林商贸城停车场。这些游客是在观赏牡丹之余，顺便来关林市场参观、购物的。

　　南方服装城是游客们去得最多的场所之一。这座上下四层的现代化商场，装修考究，环境优美，拥有多部手扶电梯和自动喷淋报警系统，在2.4万平方米面积内经营着150多个服装和鞋类品牌。

　　“原先的南方服装城是一个极其简陋的棚户区。”关林商贸城管委会办公室主任、关林市场西区改造指挥部副指挥长王宏伟说，2007年6月，关林商贸城管委会通过招商利用社会资金，对南方服装城进行升级改造，把当时临街、只有一层共6000多平方米的铁皮房全部拆除，投资3000多万元建设一座四层大型现代化商场。2008年3月，南方服装城改造项目完成，商户由原先的100多家增加到700多家，年交易总额由9000多万元增加到10亿元。  

　　市场改造，让关林市场巨大潜力得到释放，巨额回报也更进一步坚定了市场主办者和投资商的信心。随后，他们又投资1000多万元改造了关林商贸区内的童装城，使经营面积、交易额均扩大和增长了近10倍。

　　在完成了龙门大道以东商贸区内南方服装城等重点改造项目后，洛龙区和关林镇把目光集中到了关林市场龙门大道以西地块。

　　这个定鼎门街以东、开元大道以南、关林路以北的区域，有建材、土杂等10个专业市场、8万平方米仓储和140户农宅。杂乱的布局、低下的土地利用率、简陋的基础设施，使得这个总面积650亩的地块，长期不能产生应有的效益。

　　2008年，洛龙区、关林镇抽调专门人员，成立了关林市场西区升级改造项目指挥部，拉开了路西地块改造序幕。根据规划，关林市场西区共分6个建设区域，总建筑面积82.8万平方米，各类商场65个，高层商务楼4栋，地下停车场6个、停车位2900多个，总投资15亿元左右。项目建成后，可容纳近3万商户。

　　16日，记者来到位于开元大道与龙门大道交会处西南角的一处工地，只见一座四层的大型商场主体已经封顶，工人们忙着大楼的内外粉刷和楼前广场的平整、道路建设。现场的工程负责人赵玉亭介绍，在这个占地50亩的地块上，正抓紧建设的是关林综合批发市场。作为关林市场西区升级改造的重要组成部分，综合批发市场计划总投资1.3亿元，总建筑面积3.5万平方米，经营业态以小商品、汽车及配件、家电、厨具、灯具、家纺等为主的零售和批发。其道路、地下管网等基础设施早已完成。目前已经封顶的是批发市场一号商场，建筑面积8000平方米，5月份可开业。1.8万平方米的二号商场基础工程已经完工，正在进行一层主体施工，有望7月底建成投用。

　　据了解，关林市场西区改造是从南北两端向中间推进的。在紧邻关林大道的南端，一座建筑面积3.1万平方米的四层大楼已经封顶，这个叫“洛阳国际厨塑城”的商场，总投资4000万元，将重点安置牡丹大道两侧的厨具市场和塑料市场现有商户，8月份将开业迎宾。

　　“尽管关林市场改造项目稳步推进，但要完成全部改造任务，还有大量工作要做。”王宏伟说，一是改造区域内现有市场开发经营形式多种多样，既有村集体直接开发经营，又有村民组开发经营；既有个人租赁经营，又有多层转包经营等，且大部分租赁期不到，解除合同将面临巨额赔偿，难度较大。二是市场改造不能对商户全部清场，要做到商户不流失、改造后的市场能繁荣，只能边营业、边改造。三是现有拆迁、建筑施工等资金需求量巨大，完全靠走市场化路子、从社会上直接融资相当困难。

　　为了关林市场基础设施和整体功能的进一步提升，早日让百年关林具备更强的发展活力，目前，洛龙区和市场所在的村在项目指挥部的统一组织下，正集中力量，一方面加紧对即将建成的商场开展招商，另一方面继续做好不同地块规划方案的审批、建设模式确定等基础性工作，争取按既定时间表全面完成市场改造任务。

　　本报记者 石文禹 文/图