“工业文化街区保护决不是简单的保留。”市规划局有关负责人在接受记者采访时说，保护应在保存时代记忆的同时，更好地服务于现代社会，使这些历史构筑物自身与其所蕴藏的内涵精神得到健康的延续和发展。

　　从去年3月，市规划局等有关部门就启动了涧西区街坊保护调研工作。同年12月，市级领导班子联席会议研究并原则同意了市规划局提出的涧西区优秀现代工业文化街区保护方案。

　　方案确定的街区保护范围包括厂区、厂前区、特色街坊、重要节点，主要保护街坊整体布局、建筑形式、色彩风貌特征、代表性单体建筑等。方案规定，在保留现状风貌特色的基础上，对建筑内部进行改造加固和合理再利用。

　　前不久举行的全市重点在建项目和经济运行汇报协调会也明确指出，要坚定不移地推进涧西区现代工业文化街区整体性保护工作——在保持原有建筑风格和地理风貌不变的前提下，对2号、10号、11号街坊进行修缮、加固、重建和再利用；最大限度地维护其功能，保持景观的完整性和真实性。据介绍，一拖的10号街坊保护工作成为涧西优秀现代工业文化街区保护工作的试点。

　　10号街坊北至中州西路、南至景华路、西至青岛路、东至陕北二路，是现存规模最大、最具代表性的街坊。该街坊共有住宅楼27栋。其中，15栋住宅为多家公用厨厕，2栋为两室一厅户型住宅楼，6栋为单间，4栋为单身宿舍楼。

　　22日，记者冒雨走访10号街坊时看到，这里基础设施老化，乱搭乱建严重，路面破损，道路也没有硬化，几乎没有绿地，局部地段有积水。尤其是临街的一面，防盗窗、防护栏、遮雨棚随意设置，影响了城市美观。                 

　　根据目前论证的结果，有关部门近期将对10号街坊采取居住型保护措施——

　　降低人口密度，优化户型结构。通过10号街坊周边街坊改造，逐步迁出10号街坊内部居民。同时，在现有住宅基础上形成一套一户的住房结构，通过部分使用功能的改变，现状户型可以满足基本生活要求。

　　整治街坊公共空间环境。维持原有道路格局、街巷尺度和道路路面铺砌方式，对整个道路系统进行整修。在保持街区内原有绿化特征的情况下，改善街坊内部环境，更新管线设施。另外，拆除不和谐的建筑物，对与街坊原有风貌不相符的住宅建筑通过屋顶平改坡、立面整治等措施使其风貌与保护建筑相一致。

　　建筑本体保护与更新。对街坊内每一栋建筑进行综合评价，确定保护、修缮、更新的具体措施；对存在安全隐患的建筑进行加固改造和建筑户型调整优化；逐步取缔原破窗开店商户，拆除私搭乱建的各类防护栏，恢复建筑原有立面。

　　远期实施综合利用型保护模式——

　　结合城市发展实际，针对整体保护街坊重点保护区域，积极招商引资，对街坊内部空间结构进行改造，注入新的使用功能。如建设工人生活馆、现代工业文明展览馆、工业文化参观点等。在此基础上，还可以植入书吧、影吧、茶吧、酒吧等现代业态，以充分利用现有空间，使其形成多点的文化符号，满足不同群体的文化需求。

　　据介绍，洛阳市第三期城市总体规划以及已通过省住房和城乡建设厅评审的第四期城市总体规划均将2号、10号、11号街坊整体列入近现代工业文化街区保护展示范围，且已列入市级文物保护单位予以整体保护。目前，各有关部门正积极研究政策、摸清底数、制订详细的改造方案。

　　见习记者 孙自豪 通讯员 詹吉伟