日前，在新区龙祥小区和洛阳理工学院之间的龙祥商业街内，工人正在忙着给路东侧的一家影吧挂招牌。影吧老板说，7月初通过竞标，他租赁下二楼的房子，想趁着暑假抓紧时间装修，等暑假结束学生们返校后，就可以开张了。

　　这条街道不算太宽，但整洁有序，两侧的两层商铺装饰简洁明快。在这里，可以品尝到各地的风味小吃，超市、理发店、网吧、书店、通讯营业厅等，一应俱全。

　　紧邻这条街西侧的，是古城乡陈李寨村村民安置小区——龙祥小区。2003年3月，为配合开元大道西段、河南科技大学新校区和原洛阳大学建设，陈李寨村整体拆迁，成为新区整体拆迁第一村。

　　1100多名村民的生活怎么办？陈李寨村村委委员王建芳说，2005年，村“两委”就有了建设商业街的想法：两所高校在校学生有两三万名，会带来长久的商机。

　　于是，村“两委”牵头，动员全村群众自愿限额入股，每人可入股7000元，建设龙祥商业街。2006年8月，总投资700多万元、位于龙祥路西侧的一期工程开工，次年5月建成投用，建筑面积5700多平方米。

　　经过公开招标，46套商铺全部被租赁。商户和村里签订联合经营协议，由商户每年承担一定数量的村民生活补助费。

　　一直负责运作此事的王建芳说，村民用征地补偿款入股建设商业街，收入渠道从以前的种地变成了现在的经营商铺，生活得到一定保障；在方便周边人群的同时，也方便了村民自身，提高了生活便利程度。

　　据了解，由于商业街采用“统一收费、统一分红”的模式，让入股村民平等享受到收益，因此，得到了村民普遍欢迎。就此一项，每年陈李寨村民人均可增收1000余元。

　　2008年11月，陈李寨村又开始在龙祥路东侧谋划建设商业街二期：利用上级返还的土地资金，和洛阳理工学院合作，投资500多万元，建设49套二层门面房。

　　今年5月20日，二期项目门面房建成。和一期一样，这些门面房很快也被精明的商户租赁。今年7月初，商户与陈李寨村签订了联合经营协议，7月中旬，每名村民即取得了900元的生活补助费。

　　眼下，二期项目的大部分商铺已开始营业，还剩少部分在进行装修。等到8月暑假结束后，龙祥商业街二期商铺将全部开业。

　　本报记者 李松战 实习生 潘彦伟