11月1日，位于唐宫东路的老城区莲花园小区发生一起纠纷，纠纷双方是同一单元1楼和2楼的两家业主。

　　小区1楼全是商铺，位置要比楼上住房向外多突出1米多。1楼突出部分的屋顶正好在2楼窗户下，很像2楼房屋的阳台。

　　“这不是阳台。”赶来调解的物业负责人一再向这名2楼业主解释，“购房时，没有包括这一片屋顶，这是小区的公共区域。”

　　此时，在2楼住户指挥下，工人师傅正在1楼屋顶周围安装不锈钢防盗网。1楼商铺的业主特别担心，安装防盗网的电钻会不会将屋顶的防水层钻破，导致下雨时屋顶漏水。

　　2楼业主却不以为然：“你看看其他2楼住户，都把窗户下的屋顶改造成了自家阳台，不也没事？”

　　昨日，记者在小区看到，南侧临唐宫东路和北侧临莲花寺街的1楼商铺屋顶，很多都被2楼业主“近水楼台”将窗户下的空地收归为了自家“地盘”。

　　这些占有1楼屋顶的2楼住户，有的将屋顶改造成晾衣服的平台，有的搭建成杂物间（如图）。

　　小区住户说，其实居民刚搬进小区两年多，多家2楼住户这样的私搭乱建行为让小区楼房已“受伤不轻”。

　　物业工作人员说，因为是公共区域，保洁人员每隔一个多星期都要对1楼屋顶打扫一次。对于一些2楼住户私自占用屋顶的行为，物业方面虽劝阻过多次，但屡禁不止。他们希望有关部门能依法采取强制措施进行整治。

　　法律人士认为，《物权法》中明确规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，私自占用屋顶的行为侵犯了其他业主的合法权利，也妨碍了小区的有序管理。　

　　记者 邓超 文/图