公司董事长兼总经理杨杰 　　涧西区最大的经济适用房项目——江南绿苑一角

　　由洛阳中房地产有限责任公司开发承建的经济适用房——江南绿苑小区二期工程即将交付住户；此前一期工程11栋共476户多层住宅楼，10月底已按时优质交给住户装修居住。至此，洛阳中房地产公司已累计建成经济适用房和廉租房近30万平方米，解决了4000余户居民的住房难题；同时随着公司事业又好又快的发展，近日由七里河中房大厦乔迁南昌路150号六合国际A座办公。

　　洛阳中房地产公司自成立以来，在市委、市政府及中房集团公司的领导下，坚持以诚信为本，质量第一，社会效益、经济效益与环境效益并重的经营理念，经20多年的砥砺，先后精心打造2.1万多套住宅以及大型公共建筑和配套设施200万平方米，产品以经济适用房为主，为古都人的安居梦而不懈努力着。

　　

　　替政府分忧 为百姓解难

　　2008年6月，经批准，由洛阳中房地产公司开发建设涧西区最大的经济适用房项目——江南绿苑。该项目位于瀛洲路与秦岭路交叉口，占地106.34亩，规划总面积10.5万平方米，明年4月全部建成后，可解决附近厂矿1300余户中低收入家庭的住房困难。小区内户型以70平方米至90平方米为主，暖气、煤气、宽带、有线电视一应俱全，质量、环境、配套设施都不低于商品房，而价格仅为同类商品房的70%；一经投放市场，立刻受到广大群众的追捧，以徽派建筑风格的婉约和细腻，为安居者创造了居住和生活的心灵家园。

　　建设经济适用房，按规定，其利润率不得超过３％，绝对微利。因此，业内一些企业并不看好经济适用房的开发建设，中房却不然，铁肩担道义，大踏步迎着困难走上去。在他们看来，致力于经济适用房建设，就是替百姓解难，为政府分忧。多年来，政府始终在为解决中低收入人群的住房问题想办法，建设经济适用房，无疑是解决这一难题的“良方”。而中房公司所做的，正是使这个“良方”变成现实——让百姓尽早住上物美价廉、称心如意的房子。关于这一点，不妨让我们听听该公司董事长兼总经理杨杰的一席话：“经济适用房和廉租房是民心工程，它传递了党中央提出的‘为民执政、和谐社会’的理念，让全体人民享受改革开放经济发展的成果，把它建设好，就是通过我们的手把国家的温暖送给广大人民群众，公司深感责任重大，为能建设经济适用房引以为荣。”

　　江南绿苑小区为徽派园林建筑，青草、翠竹、走廊，构思精巧、自然得体，集中体现了中国建筑艺术与实用兼有的和谐统一，楼间绿地、中心绿地……徜徉其中，令你流连忘返。难怪住户赞叹：“花钱不多，能住这么好的地方，真得感谢政府对咱的关心，感谢中房公司这么好的开发商啊。”与此同时，去年8月，由该公司承建的我市第一个廉租房建设项目——东明小区廉租房已建成，提供240套廉租房；与江南绿苑小区配套建设的216套廉租房也已交工。这成为全市目前仅有的已建成的两处廉租房。

　　好房子，中房造，买好房，到中房。该公司脚踏实地、并非急功近利地、在这块神奇的土地上辛勤耕耘着。一路走到今天，公司先后开发建成了珠江新村、华林新村、南苑小区、东明小区、唐城花园、福王府美食城和新街·新房家园等多个居住小区，在经济适用房的一片天地里，中房公司尽到了一分责任，不仅筑起了广厦千万间，更树立起了中房的美好形象！

　　

　　精于品质 用心建筑

　　质量是生命。作为房地产商，不仅要重视楼盘的外表，更要重视建筑的内在质量，表里如一的楼盘才能真正让业主放心。作为社会保障性住房的建设单位，该公司更是把质量安全放在第一位，严把工程设计关、招标关、监理关、验收关，确保社会保障性住房的工程立项、施工监理、竣工验收等严格有序进行，积极推广应用成熟的新技术、新材料、新设备，努力实现“造价不高水平高、面积不大功能全”的开发建设标准，使保障性住房真正成为政府解决中低收入家庭住房困难的一项民心工程，让百姓住得满意、住得放心！“买好房，到中房”，这句耳熟能详的话，无疑是市场对该公司最大的认可。

　　截至目前，该公司已经建成的住宅合格率达到１００％，优良率达到９０％以上，交上了一份令洛阳老百姓满意的答卷。该公司建设的华侨新村荣获国家城市住宅小区建设试点银牌奖和5个单项奖；南苑小区荣获国家安居工程优秀住宅小区和全国城市物业管理优秀住宅小区称号；华林新村荣获省、市安居工程优秀小区和物业管理优秀小区称号；上阳花园一期工程荣获省城乡建设优秀建设设计二等奖及中房品牌住宅区、洛阳市园林小区称号，获省优秀设计二等奖、优质工程奖；东明小区一期工程荣获中国房产优秀住宅小区称号，获洛阳市优质结构工程奖；其他小区均获得市优秀住宅小区等称号，为河南省、洛阳市争得了荣誉。如今，该公司更加注重企业文化建设，他们提出“诚实守信，自强不息”的企业发展理念。

　　中房地产公司用心打造的大型住宅小区，像一座座丰碑，见证着自身独有的品牌价值！其中上阳花园优良的建筑品质已家喻户晓，各种新的建筑类型和科技手段均在上阳花园首次被尝试应用，可以说，上阳花园7个组团2700套住宅的先后开发，浓缩了中房地产公司不断更新和提升其开发理念的过程，业主的青睐折射出了对上阳花园及中房公司的信任；不仅上阳花园如此，有“引领洛阳东区商业发展”的新街·金元福地二期，也以优良的建筑质量和居住品质，成为广大业主抢购的对象，销售现场的火爆再次彰显了中房企业品牌的独特魅力；福王府小区地处明朝福王朱常洵的藩王府第，依托着300年的历史文化底蕴，商住结合再现了区域繁华……

　　

　　感恩社会 勇于承担责任

　　中房集团洛阳公司是我市首家获得建设部批准的国家房地产开发一级资质企业，连续多年被评为省房地产开发综合实力50强单位，年开发能力在30万平方米以上，2005年年底改制组建为洛阳中房地产有限责任公司。公司从没忘记自己肩负着造福百姓、回报社会的重任，在市政建设和公益事业发展方面，他们积极为政府分忧解难，为古都人民办实事、办好事，有口皆碑。

　　该公司从成立至今，先后参加并完成了中州东路打通、中州西路扩建、电车工程、纱厂路立交桥、西关公交停车场、七里河地段改造、西关九龙鼎、九都路及定鼎路立交桥、青年宫文化广场、东车站广场、新街道路建设及周边环境整治工程、龙门风景区北出入口及周边环境整治工程等多项大型市政建设，其中新街道路工程和龙门东山宾馆工程获省“中州杯”奖，先后为市政建设和公益事业无偿贡献6000多万元……不求经济上的回报，只求百姓的生活条件及居住环境能够好一些、再好一些。他们一直在默默实践着 “根植河洛，回报社会”的诺言，取得了良好的社会效益、环境效益和经济效益。

　　有人说，企业家靠人格魅力影响企业，而企业则靠实力影响社会。中房地产公司成立以来，经过多年的拼搏创业，逐步发展成为今天洛阳房地产界的知名企业。在26年的房地产开发道路上，历经岁月磨砺，赢得赞誉无数：公司设计的洛阳古墓博物馆荣获建设部优秀设计三等奖、省优秀设计一等奖。2005年公司改制以来，认真维护企业诚信记录，做到了“诚信档案零投诉”等。

　　同时，该公司开发的一些项目，也对洛阳的房地产发展产生了深远影响，带动了我市几个黄金开发地段地产业的快速发展。其中南苑小区带动了南昌路滨河地块的开发，为南昌路路段楼盘的迅速崛起及升值，起到了很好的示范作用；上阳花园的建造为洛阳地产界创造了一个传奇，实现了楼盘开发与历史文化和自然生态的完美结合，率先在全市推出的错层户型——首次在该小区住宅建设中付诸实施，开了洛阳楼市户型创新的先河，并掀起了一次抢购错层住宅潮。

　　一分耕耘，一分收获。也正是因为上述这些卓越的建筑成果，该公司曾先后获得全国房地产行业精神文明先进单位、河南省房地产开发优秀企业、省级守信用重合同和金融AAA级信用企业、省房地产开发企业综合实力5年（1995年~2000年）金冠榜第一名等殊荣。

　　欲穷千里目，更上一层楼。面对成绩，他们要百尺竿头更进一步。该公司董事长兼总经理杨杰信心百倍地说，在传承原中房“诚信为本，质量第一”的企业文化同时，确定了“练好内功，抓住机遇，蓄势待发”的指导思想，借助开发经济适用房小区的机会，盘活土地资产，锻炼员工队伍，以企业的诚信形象作为主要竞争优势，在未来的市场竞争中把握机会，掀起中房二次创业高潮，再铸辉煌，为广大市民建设一批“功能全、价格低、质量高、环境美”的新型住宅，为构建和谐洛阳作出更大的贡献！

　　（笑石 云翔 杨捷）