一线城市二手房成交量全线崩溃

    市场陷入僵局
    昨日，中原地产发布上月二手住宅指数月报。数据显示，上月，国内二手住宅市场出现微妙变化：一线城市房价继续上扬，但成交量却全线下跌。中原监测数据显示，12月份各地新增购房需求大幅回落，市场观望情绪浓厚。
　　中原地产研究中心研究经理瞿安新认为，目前市场观望情绪正在蔓延，二手房住宅市场陷入僵局。预计一月至二月下旬的春节前后，国内二手房市场成交量仍将继续走低，甚至可能大幅下滑。到时，国内越来越多城市的房价将有可能下探。
　　中原的调查数据显示：去年12月京、沪、穗、深、津五大城市二手住宅价格延续全年楼市的惯性继续上扬，环比涨幅均超过2%。上海涨幅最高，达3.88%；广州位居第二，为3.23%。因此，近期二手住宅市场卖方心态仍然较为坚挺。不过，“营业税征收年限2改5”对二手住宅市场影响仍较为显著。
　　二手房成交量全线崩溃
　　五大城市二手房住宅市场成交量正在全线溃退，深圳下跌幅度最大，达到21.55%，北京次之，为21.38%。北京、深圳和天津三城市的成交量下滑幅度均超过20%，上海和广州下滑幅度相对较小。
　　租金回报率再创新低
　　相比较，租金回报率再创新低。五大城市中仅有广州租金回报率超过3%，其他城市均不足3%。天津租金回报率首次跌破3%至2.99%，在五大城市中成为第四个租金回报率不足3%的城市。 （据《广州日报》）　　
　　
　　65岁瘸腿老汉专业碰瓷

    导演千余起车祸
    从2001年开始，孙某推着破旧自行车，在城八区各大路口用身体“撞车索赔”千余起。昨日，东城警方通报，孙某和其同伙已被警方控制，已核实案件300余起，希望被骗司机尽快联系警方核案。
   十字路口寻找目标
10天前，东城警方接北京市公安局刑侦总队通报的线索，称一名65岁的北京市无业男子孙某自2001年以来，仅122电话记载的就达341起，涉嫌制造假交通事故骗取他人钱财，达数十万元。东城分局刑侦支队民警迅速调查，得知该男子因拆迁已搬到宣武某小区暂住。
随后，民警跟踪取证发现，孙某腿脚不便，每次出门都让一中年男子用三轮车拉，同时还带上一辆破旧自行车。到十字路口后，孙某就推着自行车在十字路口来回走。一旦确定目标车辆，孙某就将自行车推向汽车尾部，随即倒地讹司机钱材。
   刚“碰瓷”时真撞受伤
民警了解到，孙某17岁时曾因盗窃被劳动教养三年，后一直无业。9年前，他想出了“碰瓷”的招，刚开始时是真撞，还伤了好多次锁骨与腰椎。去年9月，因腿脚有毛病走不动路，孙某雇了邻居李某当“司机”，负责把他和自行车送到路口，每次200元。
警方表示，孙某肆无忌惮地讹钱行骗，正是利用了司机违反交通规则不敢报警，和一看撞倒了老人怕麻烦的心理，宁愿花钱消灾。民警提醒司机，遇到相似情况及时报案。
目前，孙某和李某因涉嫌诈骗被警方刑拘。东城警方初步调查，根据孙某隔三差五的作案规律，加上没有报案的事故，估计有近千起。警方希望被孙某骗过钱财的司机尽快与东城警方联系，电话010-84128336。
   经历：几乎未曾失手
昨日上午，北新桥路口的西南角，孙某用同样的手段成功讹得一名司机550元。民警出现时，他正给自己的司机李某算“工钱”。
经讯问，孙某承认了在街头“碰瓷”诈骗的犯罪事实。他称，只在十字路口的斑马线上找机会，如果出租车违章停车下客、司机违章拐弯或者司机开车特慢时，他就趁机下手。
几乎每次都能得逞，要钱最低500元，最高时骗到过4400元。（据《新京报》）
　　
北京亿万富翁别墅被强拆

公关小姐曝出炒作内幕
　  备受关注的北京百龙公司老总“孙寅贵别墅强拆”事件刚刚落幕，一公关小姐却发帖爆料，称该事件是百龙为了提高知名度而请公关公司发起的一次彻头彻尾的炒作，费用为169060元。
　　公关小姐爆炒作内幕
　　这位ID为“优雅d颓废”的网友自称公关小姐，在华声论坛等网络社区发帖，她截图一封公关公司发给百龙公司一名叫黄总的“费用申请”邮件，爆料“百龙老总别墅强拆事件”原为炒作。
　　在这封“百龙旅游平面炒作费用申请”的邮件中，发件人总结：百龙旅游炒作之“孙寅贵别墅强拆”公关总结报告已做好，北京多家主流媒体均在报纸头版和新闻头条进行了报道，总广告价值达100万元以上;另外主流门户网等也纷纷进行了转载和呈现，请尽快结算合同费用169060元。
　　“亿万富翁别墅被拆竟是个人炒作，目标却是提高百龙旅游集团的知名度”，“媒体、城管、拆迁工人、孙的邻居都被愚弄了”。“优雅d颓废”感慨。
　　“别墅强拆”曾很抢眼
　　记者搜索发现，“强拆事件”曾因“亿万富翁”、“别墅”等字眼引起强烈关注，大致可概括为一件市民投诉、媒体推进，最终在政府重视下，取得圆满结局的事情。
　　综合媒体报道，记者总结其发展脉络如下：2009年7月18日，认为邻居李家的空调影响自己休息，孙寅贵扩建别墅至李家围栏处，遭李先生举报;9月18日，北京市规划委员会海淀分局对投诉意见进行答复，认定孙寅贵私扩建筑属违法;10月20日，海淀区城管大队做出《限期拆除决定书》，但孙寅贵违建别墅继续施工;此后，孙寅贵开车撞坏邻居车辆，被拘留，因身体有病“保外就医”; 12月9日，城管发出最后通牒，孙寅贵停止扩建;12月11日，违规建筑被强制拆迁。
　　争锋
　　网友：这种炒作不厚道
　　百龙：网友的话不可信
　　“优雅d颓废”感慨：我们连蜗居都没有，老总却用拆别墅的办法来炒作自己，真是富翁才用得起的招!很多网友均支持此观点，认为这是“富人的游戏”。
　　网友认为，这种炒作，虽然提高了公司及个人知名度，却欺骗了拆迁工人、媒体、物业公司、开发商、街乡负责人，“很不厚道”。
　　也有网友算了一笔账，建筑成本、拆迁费用加上公关费，只花几十万却做了超过百万的广告，很值。
　　不过，也有网友分析，仅凭一封邮件截图并不能证明事情就是网友所说的，甚至怀疑是网友在恶搞。
　　“我怎么不知道这事啊?”北京百龙绿色科技企业总公司办公室向湖南在线记者表示，他不相信“别墅强拆事件”是炒作，称自己并不知道这回事，网友的话不可信。
　　人物档案
　　他曾投拍《编辑部的故事》
　　中国第一批入选福布斯杂志亿万富翁排行榜的内地企业家。1986年，与同伴创立北京亚都建筑设备制品研究所，至今拥有40余项专利。投资了国内第一部室内轻喜剧《编辑部的故事》，并投资搭建张家界百龙观光天梯。2007年发起成立“中国公平基金会”。现任百龙绿色科技企业总公司总裁。（据中国江苏网）

　　九旬老太三九天住柴房

    六子女丰衣足食熟视无睹

　　前天南京飘起了雪，在建邺区江心洲街道，一位九旬老太却蜗居在自家院中的窝棚里。窝棚的四周用塑料布裹了一圈，即使这样，仍然透着寒风，老太有4个女儿2个儿子，而且都丰衣足食。更令人诧异的是，柴房是老太的儿子安排的，而柴房的一墙之隔，就是她外孙女家的房子，但是用来出租和堆放杂物。老人的邻居说，有这样的儿孙，恐怕心比天还要冷。好在江心洲街道工作人员在得知此事后，立即找到老人的子女，斥责了他们的行为并将老人先搬回儿子家居住，下一步街道将和老人的几个子女共同协商赡养问题。
　　天寒　9旬老人蜗居柴房
　　江心洲街道永定村一间紧挨着江心洲中学的农家小院内，住着一位已经九十岁的老太太，严格地说，应该是院子角落的一个窝棚里住着位老太。记者见到老太的时候，她正披着毛毯坐在被窝里，看得出她很冷。记者打量了一下老太家。一块塑料布挡着窝棚，这是“门”。窝棚的四周也用塑料布包裹着，应该是为了防风，但塑料布的防寒效果显然差强人意，不然老人也不会瑟瑟发抖。老人睡的是一张木板床，旁边还有一张小木桌，上面摆放着茶壶茶缸等生活用品，这就是她所有的家当了。老人的床头挂着条毛巾，另外还有几根似曾相识的东西，记者靠近一看，居然是几根已经冻得发硬的油条。老人说，这是昨天的早饭，小孙女送过来的，饿了就放到碗里用开水泡着吃。
　　看来老人是有子女的。可是这么寒冷的天，她为什么不和家人在一起，而要独自一人住在这个窝棚里呢？说实话，窝棚实在是又小又不安全，万一下了大雪，棚子很容易倒塌。而随后记者了解到的情况就更让人诧异了。院子里住着老太的儿子一家四口，还有她外孙女一家。但她儿子说家里房子不够住；而外孙女家的房子则是用来出租的。记者还了解到，离窝棚不到100米，矗立着老太女儿家的两层小楼。
　　心寒　住柴房是儿子安排的
　老人蜗居在院中的这一间小柴房里之后，周围的邻居都觉得实在太可怜了。不少邻居都表示，老人有儿有女，都住在一起，为什么儿女却让老人住在这样的地方，百善孝为先，难道做儿女的忍心看着老人住在这里吗？记者问老人为何住在这里？老人回答记者，家里实在是没有地方住了，儿子就把她安顿在这里，她倒也无所谓，一个快要死的人有张床躺着就行了，只是这里太冷，她又浑身疼，风一吹，就更疼了。然而，即便老人这样回答，周围的邻居们也看不下去了，自家子女住房子睡软床，让老母亲躺外面，住柴房，实在是太不孝。“老人把子女生出来还抚养成人，等老了做子女的就这样对待老人，实在是太不应该了。”一位江心洲本地人告诉记者，这户人家是从安徽搬来的，他们和这户人家也不怎么走动，所以都不知道他家里的事。
　　在老人居住的院子里，记者见到了老人的孙女小汤，望着奶奶蜗居在一间柴房里，小汤其实心里也是不情愿，可无奈家里的条件实在太差了，把奶奶安顿在那里也是无奈之举。小汤告诉记者，奶奶叫章云秀，今年90岁，从2009年11月份开始就一直住在这个小棚子里。“这个棚子原来是我们家的柴房，后来父亲把它整理了一下就给奶奶住了。”小汤说，他们一家都是从安徽无为到南京来打工的，他的父亲在家中排行老小，上面还有4个姐姐和1个哥哥。听长辈说，爷爷在1958年就去世了，可以说是奶奶一个人将6个孩子抚养成人。前年奶奶因为一起小车祸卧床不起，浑身都痛，作为老人的儿子，小汤的父亲汤先平就和哥哥轮换着服侍老人，今年轮到了小汤的父亲，可是家里四口人住在2间房子里，她和姐姐睡一张床，父母睡一张，实在没地方再摆下奶奶的床了，这才将老人安顿在柴房中，但是老人的一日三餐都是他们家照样供应，从来也没有少过。然而，可怜老太遭遇的一位邻居却告诉记者，在11月搬到这个窝棚里之前，老人有几天是睡在儿子家堂屋的沙发上。“睡沙发上也比睡外面强啊！”
　　无语　外孙女家里还有房出租
　　对于老人蜗居在冰冷的柴房里，邻居们的谴责声多过怜悯，可是小汤一家的实际困难又摆在眼前。记者还了解到，老人的小女儿也住在江心洲。昨天记者也见到了老人的小女儿汤先翠，对于母亲现在的遭遇，汤先翠表示，前几年母亲经常住在她家，因为那次摔伤，家里的兄弟姐妹就商量由两个儿子来给老人送终，毕竟女儿是嫁在外面的。“现在我还是经常给老人送饭啊什么的，总之我们有口吃的就不会让老人饿到。现在要管得找她大儿子，在老家好几套房子呢，我们这边的条件都不好。”汤先翠表示现在老人的赡养是归两个儿子管。
　　然而汤先翠的邻居则向记者表示，汤先翠家就在大马路边上，而且是二层小楼，住着汤先翠一家三口。而和老人住在同一个院子里的是汤先翠的女婿家。有的邻居表示，像这么大的房子安顿一个九旬老人是绝对不成问题的。“女儿是嫁出去的人，泼出去的水，这样的事情也不太好管。”汤先翠的邻居告诉记者，在农村，像这样的情况很多，一般老人都是儿子赡养。另外一位邻居则表示，汤先翠女儿家有房子，而且还对外出租。“有房子出租都不给婆婆住，实在是太让人心寒了。”一位邻居愤慨地表示，老人应该向有关部门反映，或者去法院告这些不孝的子女。记者对一个事实实在不得其解，放着那么多房子宁愿出租也不给婆婆住，为什么？一位知情人悄悄向记者透露了一点，他们怕老人死在房子里，房子租不出去。
　  温暖　街道介入把老人搬回儿子家
　　随后，记者将老人蜗居柴房一事向江心洲街道反映，街道负责人十分震惊，随即要求永定村相关人员赶到现场调查了解，和老人的家属协商此事，一定不能让老人再住窝棚里。
　　江心洲街道党群科科长田路和永定村相关人员来到老人住处后，也觉得十分心酸，“昨天还下着大雪，老人怎么住在这里呢？”工作人员一边质问老人的女儿，一边开始收拾老人的被褥，准备将老人先搬回儿子家中居住。面对街道工作人员的质问，老人的小女儿一言不发。看着老人冷的直发抖，街道工作人员赶紧将老人抱出了窝棚。老人被抬到了儿子家中，睡到了暖和的床上，反而显得有些不自在，“我睡了过来，小孙女就没地方睡了。”即使这样，老人仍然还在关心着自己的孩子，“你们把她搬进来，我们怎么住呢？”老人的孙女小汤一直在哭着，街道工作人员表示，赡养老人是子女应尽的义务，现在先将老人安顿在这里，下一步会和老人的其他子女共同协商来处理此事，但有一条是，不能让老人再睡外面了。把老人安顿好之后，街道工作人员给老人送来了新被子、大米、色拉油和200元慰问金。街道工作人员表示，老人小女儿家有四五间房子，下面将对老人继续关注，把老人的子女都召集过来，由街道出面，共同协商老人的居住和赡养问题。（据《扬子晚报》）