求助:“女儿7岁了要上小学,需要有户口。可是我们的房产证办不了,户口也办不了!”昨日,家住涧西区丽新南路洛浦秋枫小区的郭先生致电本报66778866热线电话,向记者求助。
帮办:昨日上午,记者随郭先生到珠江路派出所户籍室办理户口,当郭先生说出自己的小区名时,户籍室民警回答:该小区没有到派出所申报验收,不能落户。
又一次碰壁的郭先生回想起自己几年来申报户口的经历,显得有些无奈。他说,2006年4月,他与固源房地产开发公司签订购房合同,并交付了全部房款,随后入住位于丽新南路洛浦秋枫小区。
一个月后, 该小区的业主们去房管局办理房产证,却被告知,该小区未经验收,固源房地产开发公司提供的手续不全,不予办理房产证。
之后的几年时间里,郭先生与该小区的84户业主催促该房地产开发公司为其办理房产证,均无果。两年前,该房地产开发公司位于百货楼附近的办公室不见了,负责人的手机也关机了——他们跑了!
房地产开发公司消失后,该小区处于无人管理状态,业主的房产证和户口更没了着落。
昨日,珠江路派出所户籍室的民警告诉郭先生,如果找不到开发商,让物业公司来申报验收也可以。郭先生一脸无奈,因为该小区的物业公司也撤走了。
记者随即联系市房管局,相关负责人表示,办理房产证有规定,需要房地产开发商提供齐全的手续,然后办理一个“总证”,在开发商与购房者签订购房合同半月之后,需要买卖双方同时到现场,便可申请办理分户房产证。像郭先生的情况,要办房产证,必须找到开发商。
珠江路派出所户籍室民警提醒市民:在购房后要及时催促开发商到辖区派出所申报验收,以求尽早落户。落户手续并不复杂:全额购房者,可直接拿着房产证落户;按揭购房者,需提供房产证的复印件;原户口在市区的市民,可提供房产证或购房手续即可落户。