以拉网入户直接敲门的方式查经适房，南宁创造了核查的历史；能否在经适房治理上创造历史，需要南宁超越利益掣肘、突破利益阻碍的勇气。　　

　　在核查经济适用房的骗购问题上，看来南宁有关部门动了真格，这从其核查方式可以看出来：对经适房小区进行拉网入户调查，直接敲门核查住户身份，一个楼一个楼地查，一个门一个门地敲。这种直接洗楼敲门式的核查果然查出了鬼。已查出两成住户非户主本人，而七成房门则敲不开。为何敲不开，有的是因空置而无人应答，有的是违规出租不敢开门，还有其他原因。不做亏心事，不怕鬼敲门，无论如何，“七成房门敲不开”又敲开了经适房一个公开的秘密。

　　这种洗楼敲门式的核查方式虽然简单、原始，但确实能够直指要害——突然袭击直接敲门验证，让违规者猝不及防，问题自然暴露。对于经适房骗购乱象，不少媒体一直都是以“看车库里是什么车”来判断，按理说，凭住经适房的经济门槛是买不起豪车的，可车库里豪车如云，证伪了业主的身份和资格——这种证伪方式虽很有力，但因为是间接的，业主会狡辩“豪车是邻近小区的业主停放的”。而敲门验证则直接多了，让猝不及防的违规者无法回避和狡辩。七成房门敲不开，将经适房问题暴露无遗。

　　世上无难事，就怕有心人。南宁有关部门的“敲门核查”证明了一个道理，真想查出经适房的猫腻，监管部门绝不会缺办法。南宁的这个绝招，给全国治理经适房问题树立了一个典范。监管经适房，就直接去敲他们的门，“南宁经验”值得推广。

　　我始终认为，个人以编造假材料的方式骗购经适房，这种现象肯定存在，但只能是少数个案。将一切归咎于“个人骗购”，这实在低估了骗子们的智商。经适房腐败问题，常与权力腐败紧密相连，经适房这块肥肉已经成为权贵勾结的盛宴，掌权者将其当作寻租的资源，平民通过向掌握着分配资源的人交钱而获取资格，武汉摇出的六连号证明了这个问题，媒体曝出的无数经适房丑闻也都证明了这个问题。

　　七成房门敲不开，肯定问题重重，必然隐藏着许多秘密——而且可以判断，肯定不只是一个个孤立的“个人骗购”，必然涉及权钱的交易和公权的寻租。这是一次剖析经适房深层次问题的绝好机会，不希望这一次南宁的核查停留于浅表的层次，不仅是揪出违规的业主，更要深究这样的问题：这些房主到底是谁，不符合条件的他们是怎么获得资格的，是花钱买来的号，还是内部人自肥？

　　以拉网入户直接敲门的方式查经适房，南宁创造了核查的历史；能否在经适房治理上创造历史，需要南宁超越利益掣肘、突破利益阻碍的勇气。                     （曹林）