“目前房地产市场呈现出量跌价滞的态势,再过一个季度左右房地产市场可能会面临全面调整,房价会有所下降,但下降到什么程度不好说。”国土资源部部长徐绍史4日在大连举行的全国国土资源厅局长座谈会后接受记者采访时表示。(7月5日中证网)
“再过一个季度房价会下降”,这话要是出自一个人微言轻者之口,相信大多数人会付之一哂,因为“房价下跌论”已经让人审美疲劳了。但这话出自国土资源部部长之口,显然非同凡响,且令人浮想联翩。
“房价将下降”是糖豆还是定心丸,值得探寻。如果不能遏制其他人为因素和权力腐败因素,“房价将下降”就是糖豆,民众含在嘴里只能甜一会儿,很快就会依然生活在苦涩之中。相反,如果出拳重,措施得力,监管到位,“房价将下降”没准就是定心丸,让民众心安。当然,无论是糖豆还是定心丸,一个季度之后将见分晓。
此外,还需明晰的是,在“房价还没降,房租已暴涨”的现实语境中,公众需要定心丸而不是糖豆。当然还需赘言一句,房价是否下降,我们不能寄托在一个官员身上。要让房价回归到公众预期,需要动真格的市场手段和依法监管,而不是单纯的行政命令。
(据 新华网)