开元门EBD示范区效果图

　　在不久前结束的全市推进城乡建设加快城镇化进程工作会议上，省委常委、市委书记毛万春指出：依托历史文化和山水特点，把洛阳建成以文化为魂的特色山水城市。

　　“山水城市，文化为魂。”为加快洛阳的城乡建设指明了方向。

　　在洛阳经济开发区，依托开元大道经济主轴和长夏门生态文化主轴，建设开元门生态商务区（EBD），就是开发区结合区域经济、生态、文化优势，打造有文化的现代服务产业聚集区的得意之笔。

　　现代服务业聚集之核

　　围绕建设商贸新城和打造现代服务业聚集区的战略目标，区管委会确立了以开元大道沿线城市经济景观带、信息服务产业园、关林商贸物流园、开元门生态商务办公区（EBD）和唐风带商贸旅游服务园“一线四园”为载体的发展思路，全力实施项目引资双带动战略，加快推进产业聚集。

　　开元门生态商务区（EBD），就位于经济开发区的核心地带。

　　根据洛阳新区空间战略发展规划，经济开发区位于洛阳大新区承东接西的中心地带，区位的重要性不言而喻。

　　随着国内产业向内地转移，丝路起点、工业重镇的洛阳区位、产业优势凸显，资源优势加速转化为产业优势，生产性服务需求快速增长，而洛阳缺乏标志性、一体化的服务产业平台，制约着洛阳的产业升级和快速发展。

　　立足豫西，辐射中原。结合洛阳的产业优势和区域自然、文化资源优势，开元门生态商务区应势而生。

　　生态为基 文化为魂

　　生态商务区又称EBD（英文Ecology Business District的缩写），意指兼顾人本与环境，以现代产业、商务为主导的生态新城区。

　　EBD模式纠正了传统的城市发展观，在注重科技推动产业和经济发展的同时，更注重以人为本、生态保护的城市空间的营造，不仅使城市的土地资源、市政配套资源得以最充分的利用，更为产业经济营造一种更为和谐、更高效、更有魅力的可持续发展环境。

　　目前，国内上海、北京、重庆、杭州等大城市都在开发建设自己的EBD。尤其是上海的长风生态商务区，已被列入上海市“十一五”规划，与陆家嘴、徐家汇等地区一起成为上海首批重点推进的10大现代服务业集聚区。

　　据开发区有关负责人介绍，开元门EBD位于洛阳新区经济发展主轴开元大道和文化生态景观主轴（长夏门一线）的交会处，同其他城市的EBD相比，洛阳的EBD具有鲜明的特点和独特的优势：

　　一是区位优势。国内大城市由于土地资源的限制，EBD多建在城市的边缘地带。而洛阳的EBD则地处城市的核心区位，区位优势明显。区域内信息产业园、关林商贸物流园、唐风带项目等现代服务业和商贸物流业基础雄厚，项目之间优势互补，商贸优势和集聚效应突出。

　　二是生态和文化优势。项目的文化生态主轴正好穿过隋唐东都城东大门——长夏门，水系纵横、环境优美，大唐“南市”商贾云集，白居易等历代文人雅士唱和酬答，历史上就是名流云集的高尚休闲之地和繁华的国际商贸区。

　　打造中西部环境最优EBD

　　开元门生态商务办公区采用政府引导、市场运作的模式开发。开发区管委会同具有丰富城市开发经验的洛阳天惠投资有限公司合作，聘请国内一流的城市运行机构和景观设计公司负责项目的规划设计和景观设计，依托区域独特的产业优势和文化生态优势，合力打造中西部环境最优的城市EBD，塑造洛阳城市品牌的新亮点。

　　据介绍，洛阳EBD项目占地1490多亩，规划建设30万平方米商务办公区和65万平方米生活配套设施，计划总投资25亿元。项目分成灵秀汇（总部中心）、金银汇（生态商务中心）、创智汇（生态商务中心）、站前广场、第九商街（生态商业街）等五个组图，区域内将建设独栋及高层商务办公楼、酒店式公寓，重点吸引本地大型企业总部、大中型科研单位、外来商会、法律、金融、研发设计等第三方服务单位进驻，全部建成后可安排2.5万人就业，吸引30余家大型企业、近百家中小企业进驻。

　　目前，园区公共道路、景观绿化主体工程正在建设；北部示范区独栋办公区地块已申请挂牌；南部商务办公示范区已有博客金融大厦、城规院创意大厦、信息服务业创业大厦、英合商务酒店4个项目落地，概算总投资2.06亿元，将于近期开工。

　　“参差楼观出，杳霭林麓邃。岩声答远响，水影弄空翠。”宋代诗人张耒《出长夏门》的诗句描绘出长夏门外优美的自然风光和人与自然和谐交融的高尚追求。

　　“山水城市，文化为魂。”透过开元门商务区，我们可以看到洛阳人对未来的美好追求——经济发展与环境保护、文化传承和谐共生,相得益彰！

　　本报记者 石洪涛