此次银行利率调整后，对市民的储蓄、房市、股市、车市等民生方面影响大吗？昨日，记者多点采访，一一打探。

　　背景 居民实际存款已连续7个月为负

　“央行最近一次加息是在2007年12月，尔后又陆续5次下调贷款利率，4次下调存款利率。这是央行时隔3年后首次加息，选择此时加息表明管理层对通货膨胀的担心。”国际注册金融理财师邵卫国说。

　　今年2月，我国CPI（居民消费价格指数）同比涨幅达2.7%的高点，超过了2.25%的一年期存款利率。而今年8月，我国CPI同比上涨3.5%，首次超过3.33%的3年期存款利率。

　　居民实际存款已连续7个月为负，特别是8月，居民一年期定期存款实际贬值达1.25%。而随着CPI指数高涨、通货膨胀预期的进一步担忧，对此，我市多家银行的专业理财师分析，年内仍不排除有加息可能，但幅度不会太大。

　　储蓄1万元一年利息多了25元

　　“20日前银行整存整取年利率执行的是2.25%，现在一年期存贷款基准利率均上调0.25个百分点，即为2.5%。以1万元一年期定期存款为例，加息后每年可多得利息25元，半年定存每年可多得利息22元，两年定存每年可多得利息46元……”建设银行南苑支行大堂经理王虹鸽说。

　　“此次加息幅度较小，短期内对收益相对较高的国债、教育储蓄、银行理财产品等影响甚小。”市区一国有银行的刘姓理财师表示。至于保险、基金等理财产品的市场影响，还应看这次央行加息还有没有后续动作，单凭这一次加息不好判断对理财产品的影响。

　　支招 不超“临界点” 存款取出来再存收益高

　　据了解，除了活期存款利率未调整外，其他各档次存贷款基准利率都从10月20日起作相应调整。其中，3个月存款利率由1.17%上调至1.91%，半年存款利率由1.98%上调至2.2%，2年期存款利率由2.79%上调至3.25%，3年期存款利率由3.33%上调至3.85%，5年期存款利率由3.6%上调至4.2%。

　　“如果您办理的一年期存款时间还不到43天，可以考虑取出来重新存，这样就可以重新享受相对较高的利率，而前43天则按活期利率0.36%计算。”我市金融理财师郭锐说。

　　其实每种定期存款都有一定的“临界点”。郭锐提醒市民，2年期存款的“临界点”是116天，3年期存款的“临界点”是163天，5年期存款的“临界点”是285天。如果您在银行的存款期限刚好小于这些“临界点”，那么现在把钱取出来再重新存，将获得更多的收益。　

　　房贷 20万元30年期每月多还25.76元

　　银行加息，最关心的莫过于有房贷的市民，此次房贷的利率虽然调整只有0.25%，但对他们的影响还是不小。

　　王虹鸽给房贷户算了一笔账，以20万元30年贷款计算，在等额本息偿还方式下，每月贷款额如下：利率调整前等额本息方式每月还款额1191.39元，利率调整后每月还款额1217.16元，要多付利息25.77元，30年累计要多还款9277.2元。记者了解到，此次调整后的新利率，目前只对新申请的贷款市民执行，对已办理好的贷款到年底前仍执行旧利率，明年1月1日后按新利率执行。

　　由于担心央行还会对利率进行调整，不少市民开始萌发提前还贷的想法。

　　对比 公积金贷款买房优势更明显

　　住房公积金存贷利率也在昨日进行了相应调整。从2010年10月20日起，5年期以下（含5年）个人住房公积金贷款利率上调0.17个百分点，从3.33%调整为3.50%；5年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.18个百分点，从3.87%调整为4.05%。

　　加息后，面对房贷压力的增加，以及银行房贷政策的持续收紧，公积金贷款买房将越来越受市民青睐。

　　如果按5年以上贷款利率来算，在加息前，银行的贷款利率为5.94%，公积金贷款利率为3.87%，两者利率相差2.07个百分点；而加息后，银行的贷款利率上调至6.14%，公积金贷款利率上调至4.05%，两者利率相差2.09个百分点。相比之前的利息差距，公积金在加息以后的利率优势则更加明显。

　　车市 影响微乎甚微

　　银行加息之后对贷款买车的影响大吗？昨天，记者在纱厂路、九都路等市区多家汽车经销处看到，选购汽车的市民仍络绎不绝，和平日没有两样。

　　对此，市区一家汽车销售店的晁经理表示，现在购买汽车的大多是月收入5000元以上的家庭，10万元左右的经济型轿车最受他们青睐，并且大都是采取一次性付款。

　　记者了解到，在市区通过信贷买车的在购车者中的比例不足10%。以10万元左右的轿车为例，除了30%～50%的首付外，只有5万到7万元的贷款，期限按5年计算，贷款加息后，消费者多支出的总数额不到1000元，对贷款购车者来说影响微乎其微。

　　本报记者 李迎博 武逸民 实习生 姚伟/文 寇博/图