记者日前从北京市地税局、北京市住建委获悉，自3月26日起，北京开始实行大幅提高房地产项目土地增值税预征率的新政策，由此前的1%至2%，提高到2%至5%。

　　北京中原地产市场总监张大伟表示，土地增值税预征率由之前的1%至2%提高到2%至5%，将有力打击囤地。因为部分高价项目涨价可能最高出现每平方米上千元的土地增值税，这一税费改革落实到位的话，将会增加开发商囤地的成本，严厉打击开发商囤地待涨的行为，同时很可能使得部分土地价格过低的项目开始出现明显的降价求售现象。另外，保障房不征收土地增值税，有利于提高保障房开发企业的积极性，降低开发保障房成本，有利于增加保障房的建设量。

　　（据新华网）