700多万套保障房的建设目标释放出哪些信号？住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹23日接受新华社记者专访，回答了这一问题。

　　建设力度未减，实际在建工程量巨大

　　与2011年1000万套的建设目标相比，明年新开工700多万套，显然有所降低。这是否意味着政府保障房建设力度减弱呢？

　　秦虹表示，新开工数量虽然少了，但是2012年实际在建工程量巨大，建设资金的实际投入也将超过今年。房屋建设有2年至3年左右的建设周期，根据粗略估算，明年实际在建工程量有1800万套左右，这包括2009年新开工的部分项目到明年就要竣工，2011年新开工的1000万套绝大多数到明年还要在建。因此，保障房建设的力度并没有减弱。

　　资金更多用于保竣工保质量保配套

　　随着保障性住房建设任务的加大，工程质量监管以及分配、运营管理面临严峻挑战，特别是基础设施配套建设的任务也越来越重。当前一些地方保障性住房存在交通等外部配套设施的建设相对滞后的现象。

　　秦虹认为，2012年降低开工数量，意味着在资金投入上可以更多用于保竣工保质量，同时还能将腾挪的部分资金用于保障房配套工程建设，这样有利于加快竣工速度，尽早提供有效供给，同时保证工程质量。

　　有利于均衡“十二五”期间保障房建设节奏

　　根据规划，“十二五”期间我国要建设3600万套保障房。秦虹表示，明年是“十二五”的第二年，前两年开工建设1700多万套保障房，几乎达到整个“十二五”建设任务的一半。因此，2012年确定新开工建设700万套以上的保障房可以使“十二五”期间的建设节奏更均衡。

　　秦虹表示，2011年开工建设1000万套保障房，释放出的政策信号十分充分，对改变市场预期已产生了积极作用，大大减缓了中低收入家庭面对房价过快上涨的恐慌心理。因此，目前也有条件放缓保障房的开发节奏。                                 （据新华社）