近年，随着我市经济快速发展，吸引不少人来洛投资经商，使市区繁华地段优质商铺供不应求，租金普遍上涨。

　　繁华地段商铺租金上涨

　　邓女士最近因商铺租金大幅上涨而烦恼不已。她去年在关林附近租了一间174平方米的商铺，做冷饮配送生意，当时以每月2600元的租金签了一年的租房合同。眼看合同马上就要到期，她前几天去续签合同时房东将每月的租金涨至3500元。“一下子上涨了三成多，真是有点吃不消。”邓女士说。

　　“18平方米的商铺去年月租金为2800元，今年一下涨到5000元。”胡先生说，他做的是小本生意，房租涨得太高承受不住，只好在附近偏一点的地段再找一个新门面。

　　记者走访市内多个地段的商铺发现，近期我市商铺迎来一波涨价潮，王府井、南昌路丹尼斯、景华路大张盛德美、新区丹尼斯等商圈及周边的商铺租金普遍涨了三成至五成，有的甚至涨了近一倍。

　　供不应求是主因

　　我市某房产中介公司负责人白松潮说，近期商铺租金上涨，和我市的经济发展密不可分，不少人将投资方向转向商铺。

　　另外，近两年来洛做生意的外地人越来越多，再加上本地市民、返乡农民工、毕业大学生纷纷加入自主创业的队伍中，对商铺的需求旺盛，而繁华地段的优质商铺又供给不足，导致租金大幅上涨。

　　同时，随着城市建设进程加快，也推高了一些路段的商铺租金。如龙门大道升级改造，改善了沿线环境，商铺租金随之上涨。

　　如何化解成本压力

　　商家如何才能化解因商铺租金上涨产生的经营压力？

　　业内人士认为，一些小商家应尽量运用计算机、网络、企业管理信息系统等节省人工支出，通过自我消化来化解成本压力；同时在特色经营上下工夫，通过提供特色商品、优质服务，实行差异化定位、个性化经营来赢得顾客，增加利润。

　　而一些长期靠租门面做生意的商家，则可“转租为买”。从长远来看，这样有利于生意，也是抗通胀的一种好方式。

　　记者 戈晓芳 实习生 李静莉