■网友“洛水”发帖：几年前，我按3%交了房屋维修金，根据刚刚施行的《洛阳市房屋专项维修资金管理办法》里的标准，以前多交的钱是否退还？房屋维修资金是哪里具体管理的？假如房屋没有维修，维修资金是否退还本人？

　　■市房产管理局答复：根据6月1日起颁布实施的《洛阳市房屋专项维修资金管理办法》，对调整前交存的维修资金不予退（补）。房屋专项维修资金由市物业维修基金管理中心代管，房屋灭失时，将会退还维修资金。

　　■网友评价

　　○满意 ●基本满意 ○不满意

　　■记者跟踪

　　市物业维修基金管理中心工作人员说，房屋专项维修资金是房屋的“养老金”，属业主所有，由市物业维修基金管理中心代管。

　　《洛阳市房屋专项维修资金管理办法》对房屋专项维修资金交存对象、标准进行了调整。凡在今年6月1日前缴纳的维修资金，不论所交基金数高于或低于新的标准，都不再进行退（补）。

　　2010年12月之后缴纳维修资金的业主，都可以使用当时获得的账户名和密码，通过市物业维修资金网来查询自己房屋的维修资金情况；没有账户名和密码的业主，可携带身份证到市物业维修基金管理中心查询。

　　房屋灭失时，市物业维修基金管理中心会将维修资金的余额（本金、利息）退还给业主。　                         记者 鲁博