征迁政策好不好，群众心里都有本账，关键是有关部门要给群众说清楚、算明白。

　　在西小屯、五女冢、东涧沟三村整体改造过程中，西工区坚持“村民利益最大化，村集体利益保障化，开发商利益合理化，政府服务无偿化”的原则，指导各村制订符合实际的补偿安置方案，使村民得到实惠。

　　固定资产大幅升值。按照原址回迁和异地安置相结合的方案，3个城中村的村民一层、二层房屋可实现原址置换，第三层以上建筑从奖励资金和村民长远生计保障资金中给予适当安排。村民房屋变为可交易的商品房，旧房变新房，房产价值翻番。

　　长远生活得到保障。该区把王城大道两侧的“黄金地段”建成公寓型安置房，方便村民出租；通过开发商让利、政府适当补贴的方式，村民可按成本价购买商业房，统一返租，长期受益；村集体新增数万平方米高档商业面积，加之大商圈对原有商业的拉动，村集体经济将实现大发展。同时，随着村庄变社区、村民变市民，村民还将享受城市最低生活保障和医疗保障等政策。

　　就业渠道得到扩展。改造完成后，西工区将形成总建筑面积125万平方米、总商业面积35万平方米的商圈，带来的大量就业机会将由村民优先选择。据初步预计，3个城中村适龄村民就业率将达60%。

　　生活环境彻底改善。公共绿地、学校、社区服务中心等公共设施一应俱全，高层建筑附带煤暖双气，改造后的居民小区将使城中村村民彻底告别脏、乱、差的居住环境。

　　把这些“最大限度地让利于民”的原则给群众讲清楚后，西工区在征迁补偿安置方式标准、解决历史遗留问题、住房保障、生活保障、福利保障方面，都给予被征迁群众更多利益，实现了群众合法利益的最大化，从而赢得村民的拥护和支持。

　　在两个月内，西小屯、东涧沟、五女冢三村的签约率就超过85%。目前，新的住宅小区正在加紧建设。

　　记者 李东慧 通讯员 焦宏阳