经济适用房如何缴纳契税

　　■网友“MYDAY”发帖：我2010年购买了一套经济适用房并签订有购房合同，2011年下半年，又填写了界定卡办理材料，但至今界定卡未办理完。像我的这种情况缴纳契税该凭借购房合同还是界定卡？

　　■市地税局回复：纳税人购买经济适用房的，如果能提供界定卡，则按界定卡发放日期为纳税义务发生之日；暂时不能提供界定卡的，按照购房合同签订日期为纳税义务发生之日。

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　　■记者跟踪

　　市地税局纳税服务科工作人员介绍，契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应及时向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳契税。

　　从2012年11月1日起，我市契税纳税期限将由原来的1年改为30日，如纳税义务发生超过30日，纳税人未到征收机关办理纳税申报，且未缴纳契税的，则按日加收应纳税额万分之五的滞纳金。

　　此前已签订合同尚未缴纳契税的纳税人，在今年10月31日前申报并且缴纳契税的纳税人，仍按原规定的契税纳税期限申报缴纳契税。目前，我市契税按照房屋售价的4%征收。个人购买普通住房且该住房属于家庭（成员包括购房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房且该住房属于家庭唯一住房的，按1%的税率征收契税。

　　新区图书馆何时建成

　　■网友“mylz”发帖：新区图书馆何时可以建成使用？到时市民是否可以借阅书籍？

　　■市文广新局回复：该工程预计今年10月底前完工，待图书上架、内部系统安装后，可正式对市民开放。

　　■网友评价

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　　■记者跟踪

　　市文广新局工作人员说，该工程目前正在进行外部雕刻石材安装、内部吊顶以及空调、电梯、消防设施的安装调试；同时，室外广场硬化和基础设施建设也在加紧进行。这些施工预计于今年10月底前完工。完工后，市图书馆和河南科技大学图书馆工作人员将共同进场，待书目入库上架、图书借阅系统安装调试等工作完成后，图书馆将正式对外开放。届时，市民可正常进行书籍借阅。

　　洛阳新区图书馆北临开元大道，南临河南科技大学新校区北门，占地面积105亩，工程建筑面积为68820平方米，为地上五层、地下一层框架结构。

　　记者 鲁博 实习生 赵玉龙