水天伊色项目效果图

    河南彤辉置业有限公司抓住机遇，在洛阳伊滨区新一轮建设中把握先机，旗下两个房地产项目，彤辉广场、水天伊色均取得了不俗成绩。2012年10月，水天伊色将全面封顶，连同早前已封顶的彤辉广场，河南彤辉置业用速度和质量向全体市民交出了一份优秀的答卷。

    作为本土企业，彤辉置业为何将触角伸向伊滨？作为伊滨区CBD地带的两个“重量级”项目，彤辉广场和水天伊色到底有什么特点？如今又取得了哪些成就？带着这些问题，笔者走访了河南彤辉置业有限公司的总经理杨卫星，请他为大家一一解析。

    回报社会

    女杰带领下的洛企典范

    河南彤辉置业有限公司隶属于彤辉集团，作为土生土长的洛阳企业，彤辉集团是一家涉及房地产业、旅游产业、酒店产业、矿产业、传媒业等多领域的多元化大型企业。

    “我们公司在上世纪90年代就涉足了房地产行业，后来又投资洛阳嵩县钼矿产业，公司审时度势，开展多元化经营，目前旗下有洛阳美怡纺织品公司、河南彤辉置业有限公司、栾川彤辉生态旅游科技有限公司等多个企业。”杨卫星介绍说。

    杨卫星透露，除了目前在建的彤辉广场、水天伊色外，彤辉在栾川的最新力作——总投资40亿元的栾川伊河源风景旅游度假区项目前期勘探已经完成，并已破土动工，这标志着彤辉又迈出了坚实的一步。

    杨卫星说，彤辉集团的成功发展源于董事长李倩女士的诚信经营和创新理念。自创业以来，彤辉集团一直在以突破性的创造力打破传统，建立新的经营模式，并为社会创造价值。诚信和创新从一开始就注入企业发展之中，并一直推动着企业变革。

    经过数十年的发展，彤辉集团的固定资产已经达到了十几亿元人民币。国际化的视野、敏锐的洞察力、百折不挠的自信和勇气、超强的市场掌控与把握能力，使彤辉集团创造出一个又一个发展奇迹。

    但是，作为企业带头人的李倩女士始终不忘彤辉集团在创建之初就确立的企业宗旨：以社会责任为己任，回馈社会、回报社会。公司成立至今，已累计为宋庆龄基金会捐款2400余万元，体现了一个企业对社会的担当和责任。

    专业、专心、专注的职业化管理；永不言败、敢为天下先的创新精神，使彤辉集团在每一次的变革与机遇中都立于不败之地。彤辉置业在伊滨区的一系列动作，正印证了企业“打造一流产品、一流的服务、服务社会、回报社会”的决心。

    牵手伊滨

    政府支持下快速发展

    作为城市发展“明日之星”的伊滨区，从落后的村落发展为现代化的城区，拔地而起的高楼和笔直延伸的道路、桥梁成了现在伊滨区留给人们的第一印象。如今，伊滨区的开发建设如火如荼。作为第一批参与到伊滨区建设中的房地产企业，彤辉置业一路走来，显得坚定与执著。

    “包括我在内的公司上下所有人，对伊滨区的前景都非常看好。伊滨区是先规划，后建设。也就是说，我们看到了她的未来，为了这个未来，我们毫不犹豫地参与进来。”杨卫星说。

    根据《洛阳市城市总体规划(2008—2020)》和《洛阳新区建设总体方案》，伊滨区发展定位是“以伊洛河水系为纽带，以产业集中集聚集合发展为支撑，以产促城、产城融合、生态环保、健康文明的新城区”，是未来10年洛阳城市发展的主要方向。

    在整体布局上，主要包括50平方公里的伊洛产业集聚区和230平方公里的城乡一体化发展区两个功能区域。其中，伊洛产业集聚区属于城市规划区，将充分利用自然资源，引山水入城，通过“一主两副”三条轴线构建整体城市框架结构，打造 “一河两岸、组团扩展、一轴一心、一园多片”城市空间格局和“山水环抱、水廊织城、绿轴串景”城市景观系统。

    为了推动伊滨区的发展，各级政府部门倾注了很多心血。“那时候，我们给市里有关部门报上去的材料审批都很快，用通俗的话说，就是‘一路绿灯’。两个项目所在的诸葛镇政府和李村镇政府对建设工作也非常支持。项目开始的时候，当地村民不理解，征迁工作受到一定影响，后经新区管委会、伊滨区管委会及镇政府工作人员反复耐心做工作，使得项目得以顺利地进行。”杨卫星道，“例如水天伊色项目要建设施工临时道路，管委会及相关部门就会帮我们协调，保证项目施工不受影响。在项目运作的这些年，公司各部门在工程进展中需要外部配合的问题，相关部门都会到现场安排解决。”

    提前封顶

    建设先锋献礼全城

    外部环境的顺畅，使彤辉广场、水天伊色两个项目的施工进展加速。

    2010年10月彤辉广场开工建设，2011年春节前完成了正负零施工，2011年12月封顶；2011年6月水天伊色正式开工，到今年10月，将全面封顶。

    彤辉广场位于洛阳市伊滨区伊洛大道以东，洛偃快速通道以南，新源路以北的伊滨CBD核心地带。占地约18亩，建筑面积约8万平方米，总投资3.6亿。2010年10月彤辉广场正式开工，2011年12月封顶。“在市委、市政府的高度重视和大力支持下，在公司精心经营和组织协调下，彤辉广场的建设周期比预计整整缩短了6个月。”杨卫星说。

    因为彤辉广场取得的成绩，使彤辉置业获得社会各界的极大肯定，2010年和2011年连续两年被洛阳市人民政府评为“新区项目建设工作先进单位”。

    水天伊色项目紧邻CBD中心地带，总用地面积约121亩，建筑面积约28万平方米。“项目规划为伊滨区高端住宅项目，整个项目同期开发。水天伊色涉及产品非常丰富，二房、三房、四房、复式、花园洋房应有尽有。周边有洛阳师院新校、洛阳第一人民医院、枫叶国际学校、城市综合体、商务写字楼，生活服务设施配套齐全、功能完善，建成后将是伊滨区居住生活最便利的地方之一。”杨卫星介绍道，水天伊色于2011年6月正式开工，明年五一全部交房。

    “两个项目均提前封顶，与政府多方面的协调，当地镇政府，定向开发单位的鼎力支持密不可分，定向协议销售均已完成百分之百。在当前的市场环境下取得这样的业绩，不但反映了客户对伊滨区前景的认可，也反映了购房者对项目的认可。”杨卫星自信地说。

    杨卫星表示，作为一贯以“诚信、认真、创新、责任”为经营理念的企业，彤辉置业感谢社会各界一直以来的支持和帮助。因此，在水天伊色即将封顶之际，为再度回馈社会，彤辉广场及水天伊色两盘联动，企业将推出“倾情回馈”活动。

    “作为最早参与建设伊滨区的企业，彤辉的目标就是做建设先锋、回馈社会，助力洛阳顺利走进‘伊河发展’的新时代！”杨卫星说。 （王易文）