求助：市民周先生家住涧西区某小区，虽已入住两年，但一直没有交房屋专项维修资金。现在他想交存房屋专项维修资金，但不知道该去哪里交，交存比例是多少？

    帮办：市维修基金管理中心归集科相关负责人说，所谓房屋专项维修资金，是指专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。

    依据今年6月1日开始实施的《洛阳市房屋专项维修资金管理办法》（以下简称《办法》），购买预售商品房的业主在办理入住手续前，将首期房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

    该负责人说，由于种种关系未及时交存房屋专项维修资金的业主，可到新区开元大道的市行政服务中心二楼“维修基金窗口”交存，也可以到位于九都路与解放路交叉口东的房产交易大厅二楼交存。

    交存时需携带的材料包括：购房合同原件、购房全额发票原件、房屋专项维修资金交存通知单或由开发商开具的委托书、业主身份证原件等。另外，经济适用房业主还需提供界定卡。

    该负责人提醒：8月31日前，房屋专项维修资金有两种交存标准供业主选择。

    选择一：按购房款的2%至3%交存（其中，经济适用房按2%，商品房按3%）。

    选择二：按房屋的建筑面积交存，多层房屋每平方米45元，小高层房屋每平方米78元，高层房屋每平方米90元。

    该负责人说，之所以有两种交存标准，是因为《办法》实施前维修资金交存标准以房款为基数计算，而按照《办法》规定，房屋专项维修资金应按建筑面积交存。考虑到部分业主购房较早，以旧标准计算的维修资金交存额度低。因此《办法》正式实施后设定3个月的过渡期，在此期间，业主可根据各自情况选择是按照新标准交存还是按照老标准交存。也就是说，自9月1日起，业主必须按建筑面积交存房屋专项维修资金。

    市民如果还有关于房屋专项维修资金方面的其他疑问，可咨询市维修基金管理中心归集科，电话63280278。

    记者 曾宇凌