洛 平
什么是城市最大的资产?答案是:城市本身。
不管愿不愿意,城市已然处于一个开放的市场交易平台之中,如果不想落伍,我们就必须像经营商品一样经营城市。
我市城建提升攻坚战棋至中局,以城建城模式的破局,业已成为关键中的关键。
“成绩单”来之不易
城市,让生活更美好。城市建设的过程,就是人们追求美好生活的进程。
新中国成立60多年来,洛阳的发展与大规模的城市建设息息相关。从跨过涧河建设涧西工业区,到跨过洛河开发洛阳新区,再到跨过伊河拓展城市新版图,每一步跨越,都是一次新的飞跃。
我市强力推进城建提升攻坚战,通过打造城市特色,提升城市魅力,从而最大限度地聚集人才、资金、资源,为生活在这座城市里的人民带来更大福祉,开启了以经营城市为内核的城市建设新模式,走上了一条特色城镇化之路。
今年以来,细心的市民发现,身边的变化每天都在发生。龙门大道的扩建通车,中州中路的改造完工,“四环一快一滨河”工程的上马……
据有关部门介绍,截至目前,洛北城区实施市政工程项目26个,完成投资7亿元;新区实施城建项目179个,完成投资91.5亿元。全市旧城、城中村和棚户区改造完成征迁2277万平方米,保障房项目开工54个2.78万套,竣工8588套,新型农村社区开工建设59个。
在经济形势下行压力渐增的今天,这份“成绩单”实属来之不易。
城建提升,“提”不快“升”不高
自己与自己比,我们也许会窃喜。但是,面对全省各市“万马战犹酣”的逼人态势,我们一点也乐不起来。
以征迁为例,截至目前,全市完成征迁面积2277万平方米,为全年任务的75.9%。但是近邻郑州市跑得更快:今年以来郑州已经完成征迁5000多万平方米。他们的目标是,全年征迁1亿平方米!
理性审视,城建提升攻坚战,“提”得不快、“升”得不高——
今年我市计划老旧小区完成整治100个,距11月底全面完工只剩3个月时间,至今仅有21个小区实现开工,绝大多数仍处于前期方案征集阶段;
33个市级试点新型农村社区目前开工32个,栾川还有1个未开工,在已开工的32个项目中,同步建设公共设施和非农产业项目的分别只有9个和15个,“重房屋建设、轻公共配套,重居住、轻产业”等问题突出;
私搭乱建、新修道路两侧破窗开店现象突出,户外广告和亭棚摊车设置及管理不到位;
城市区征迁进度整体不如县(市),浅井头村、岳村等安置房建设缓慢,问题户影响征迁;
市区8条道路征迁不到位,滨河路东段征迁和南环城路建设缓慢;
城市精细化管理不到位,运输车辆沿路抛洒等现象依然存在;
融资平台规模小,土地收储欠力度;
…………
破解“六大瓶颈”,我们总是“只听楼梯响,不见人下来”;城市经营,我们一直停留在“摸石头”层面。说穿了,我们在关键问题上仍未实质性破题。
不要担心暴露问题,而要担心问题暴露得不够
因为大搞城建,武汉市委书记阮成发人送外号“满城挖”。他说,大建设时期,也是问题出得最多、最困难的时期。“我们很容易找到理由让一些建设工地不开工。但是,事隔三年、五年或者十年后,当我们回头看,我们会对不住这座城市”。
诚如所言,我们不要担心暴露出什么问题,而要担心问题暴露得不够。因为只有找准症结,才能对症下药。
洛龙区李楼镇洛河南岸,一条长达一公里的“垃圾山”已堆放了3年,市城市监察管理部门在一次次检查中竟没有发现,然而市暗访组仅用半天时间就找到了这座垃圾山。
“三年了都没有发现”,暴露的是个别部门和人员工作不在状态,如果每一名干部都怀揣责任意识,还有什么大山不能搬走?
6至8月,老城区万安前街、高新区南苑路西段、瀍河回族区桂圆路均出现露天烧烤浓烟滚滚。露天烧烤年年治理,年年在打“游击战”。
“反反复复的游击战”,暴露的是城市管理长效机制不到位的尴尬,如果一项工作不能动真碰硬、一抓到底,如何走出“治理—反弹—再治理”的怪圈?
浅井头村,这个城中村前前后后拆了3年,至今仍是全市征迁工作的难点。为什么?安置房建设缓慢,承诺群众的回迁时间一拖再拖,导致征迁“处处被动”。 (下转02版)