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    核心提示 从7月1日“逆市开盘”，“京熙帝景”的市场表现可谓风雨不惊，稳步向前，让人们看到品牌大盘独有的稳健和实力。一个楼盘热销的原因有很多，价格、位置、环境、品质、户型等等，如果非要找一个唯一的理由来解释“京熙帝景”热销的原因，那就是品质。从整个楼盘的规划设计、到建筑施工中的实测实量，每一个环节都彰显着为业主负责任的品质文化。

    其实，京熙帝景是一个从拿地伊始就备受关注的楼盘。2011年，北京住总正华集团经过多番考察、数轮竞标，以6个多亿元竞得周山区域一宗面积150亩住宅规划用地，成为当年洛阳的地产“标王”。

    ◆山居典范，回归中国传统的生活方式

    京熙帝景之于洛阳这座古城，得天时地利，把居住、山、文化结合在一起，堪称“山与居”的经典。因此业内人士预言，京熙帝景将开启洛阳房地产的山居时代。

    2001年2月，市政府实施了绿化周山、建设城市周边绿色生态屏障的工程，周山森林公园的建设序幕同时拉开。

    占地面积达1万余亩的周山森林公园，核心区面积1500亩，被誉为洛阳城市西南的“绿肺”和“制氧机”，也是市民旅游、休闲、健身的好去处。

    紧邻洛阳城市“绿肺”的京熙帝景，背倚周山森林公园的漫山绿意，独享了大自然馈赠的天然氧吧。新鲜的空气、生气勃勃的绿野山谷，钟灵毓秀全部汇聚在这里，业主可以在茂密森林中悠闲地散步、嬉戏、生活。

    京熙帝景园林分为南北两区：南区打造欧式奢华园林风格，而整个北区园林以自然山水为主。

    因为紧临周山森林公园，京熙帝景将与周边优美的自然景观相呼应，种植更多的树木，使整个项目成为名副其实的“森林里的楼盘”。

    人与自然共生，在自然中生活，是东方人居追求的最高境界。京熙帝景已不同于早些年所说的“绿色地产”。它是一种理念，一种回归中国传统的生活方式。

    ◆建筑杰作，欲为洛阳建筑界打造百年经典

    京熙帝景，有人钟情它居于周山灵秀之地，先天优势强大；也有人独恋它环境优美，森林氧吧相伴左右。然而最重要的往往总会被忽视。

    从古至今，人们总是通过建筑来彰显生活的品质与内涵，建筑是人类一种无言又极富质感的文化。而使这种文化不朽的正是其灵魂建筑品质。

    从建筑主体到外立面、到内部、到整体甚至样板间，京熙帝景每一处的精雕细琢，都让其有了品质的保证。

    起源于法国巴黎的ARTDECO建筑风格，代表摩登与现代。坚挺的线条、利落的造型，形成强烈视觉感受和独特韵律感，契合了高端阶层所追求的高贵感。

    ARTDECO将这一经典建筑风格的精髓被京熙帝景注入到它的建筑之中，ARTDECO风格的外立面，既不失欧洲古典建筑的美感，又充分彰显现代建筑的大器。外墙石材质感厚实，色彩沉静而富有变化，颇具质感的材质表现建筑外延的感受，充分显示住宅的尊贵。

    京熙帝景的外部环境与周山森林公园景观自然有机融合，令居住于其中的人们有回归宁静与自然之感。建筑风格简约、洗练，整体表现出高贵典雅、风姿卓越，京熙帝景欲为洛阳建筑界打造百年经典。

    ◆用心设计，成就一套实实在在的传世好房

    遵循容积率越低，居住越舒适的原则，京熙帝景聘请著名的北京奥斯德设计院为项目定位，将小区整体的容积率设定为2.5，20栋18层~22层的建筑隐身分布于占整个小区55%面积的繁茂园林之中。

    错落有致的楼座布局，楼体均为正南正北、偏东5度设计，一比一的楼间距将采光、通风、隐私等常规居住困扰全部隔绝。每一户推窗都即见满眼绿色，加之周山的绵延景致，大大提高了居住的舒适性。

    86平方米到240平方米范围的金奖户型，运用了国际流行的体验式尺度设计，从大堂门厅到电梯间，再到入户门，均能感受到尺寸的舒适合理。

    纯板式结构使每一户的设计都方方正正、使用率极高。玄关、客厅、餐厅、书房、卧室互不干扰，空间独立性高、功能性强。在满足舒适性的基础上，充分利用阳台、飘窗等细节规划居室空间，开发新的功能空间，创造新的空间感受，开辟出许多基础生活之外的生活享受空间。

    建筑外墙为全混凝土，采用专项防外墙渗漏方案，在外窗周边做足防水，彻底解决了外墙渗漏问题；断桥铝门窗的安装，使住户节能30%、隔音29分贝；下沉式卫生间的技术，保证了邻里之间的和谐，使“一家厕所堵了，一楼不得安宁”的状况在京熙帝景绝迹。

    此外，不惜成本打造的水电到位，避免了住户装修砸墙凿地、破坏房屋结构，也避免了可能出现的装修噪音，让住户充分享受闲适生活。

    踏踏实实为住户着想的设计，成就一套套实实在在的传世好房。

    ◆品质建筑，来源于工地无处不在的工程师文化

    在北京，只要提到正华集团，意味着住宅品质就有了保证。“结实、实在”是其产品和企业的代名词。这样一个在长期开发中逐渐成熟的房地产品牌，一个源于北京、布局中原的品牌，靠的是其企业发展的精髓工程师文化。

    脱胎于住总的正华集团，在1998年改制之初，一直做得是建筑和承包，后来逐渐转向房地产。因此，公司拥有很多建筑工程师，累积了众多建筑方面的专利技术，公司上上下下对建筑品质的要求非常高。

    京熙帝景的负责人说，到工地现场就能感受到这一文化的无处不在。果然，花园式工地现场，所有建材整齐摆放、有条不紊；实测实量的系统，将可能发生的建筑问题解决在萌芽中；样板间的质朴装修，绝无定制尺寸的家具……这些看似普通的点点滴滴就是文化的体现。

    工程师文化就是一种品质文化。和一些专门涉足房地产领域搞开发的企业不同，正华集团以质量为根本追求、以品质为最高目标。从整个楼盘的规划设计、到建筑施工中的实测实量，每一个环节都彰显为业主负责任的宗旨。

    京熙帝景一反房地产开发中“什么好卖做什么”的习惯性思维和模式，把产品定位单纯地聚焦于“城市高尚生活区”，为目标客户创造了最高性价比的产品，为未来提供了发展空间。

    可以说，京熙帝景超越单纯的商业层面，在适应市场的同时也在创造和引领市场。强大的品牌影响力，置业者对京熙帝景的青睐，从一期开盘到第二批加推，令人羡慕的销售成绩单证明，京熙帝景已经得到了市场的认可与肯定。

    当前，中原经济区规划编制启动，作为河南副中心城市，洛阳正全力推进“六加一”攻坚战，未来的洛阳将进入发展的“快车道”。 “向西辐射带动”的目标，将为周山板块带来无限发展契机；而“山水城市，文化为魂”的巧妙构想，更是充分挖掘出牡丹花都的千年魅力，使洛阳这座城市变得更加适宜人居。

    在京熙帝景开发商看来：一个负责任的开发商，应该超越单纯的商业视角，成为居住文明的缔造者和传播者。 周山脚下的京熙帝景，正见证着古老城市的新生，见证着平淡生活的转变，成为不被时间遗忘的建筑杰作。 （易文 辛酉）