小区车辆被划,物业该不该赔
■网友“必胜客下午茶”发帖:10月3日下午5点到4日早上7点,唐宫东路三达新村小区有19辆汽车被划,其中一名车主已向公安机关报案。小区内只在门口设置了2个监控器,希望有关部门尽快让物业多装几个监控器。另外,停在小区里的车被划,物业该不该赔?
■市房产管理局回复:经查,三达新村小区车辆被划事件发生后,小区物业公司立即向老城区物业办反映。目前,警方也已立案调查此事。小区监控问题归公安部门负责监督管理,物业已向公安部门申请增设监控器,并向市房屋维修基金管理中心申请使用维修资金。业主如仍有其他问题,可拨打老城区物业办电话62629865咨询。
■网友评价
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■记者跟踪
老城区物业办工作人员说,由于该小区面积小,私家车数量多,所以一直没有规划停车位,物业公司也未向业主收取停车费用。目前,物业公司正在积极协助警方,争取早日抓住肇事者。
那么,物业公司到底该不该对业主车辆被划伤负赔偿责任呢?该工作人员说,对于规划了停车位的小区,业主向物业缴纳的停车费属于道路使用费,而不是保管费,所以物业没有赔偿责任。如果业主在缴纳停车费的同时又缴纳了保管费用,物业公司则对划损车辆负有赔偿责任。该工作人员还说,无论交不交停车费和保管费,物业人员都应定期对小区进行巡查,一旦车辆被划,他们有义务帮车主寻找肇事者。 记者 曾宇凌