“1元限时‘秒杀’百万团房券。”“秒杀”这一在网络购物中常见的促销方式，近日也被房地产商频繁用于年底卖房促销中。

    “秒杀”售房抢客

    近日，省内某商业地产的“秒杀”活动在网上开始报名，仅需1元便可“秒杀”一套价值近20万元的50平方米商铺。此消息发布不到一周时间，便引来诸多网友报名参加。

    记者昨日在淘宝网聚划算上看到，这阵子不少国内知名房地产商都参加了聚划算推出的“1元限时‘秒杀’百万团房券”活动，“秒杀”成功者有的可以获得3万元购房券，有的房屋总价可立减1万元，还有的可享受九折优惠等。

    目前，虽然我市的房地产商较少运用“秒杀”这一促销方式，但是上海、山东、大连、郑州等地新近开发的商铺、海景房等地产项目，正借助这种方式，来我市抢客。

    市民有赞有贬

    采访中发现，对地产商“秒杀”售房这一现象，市民有赞有贬。

    “地产商拿‘秒杀’做品牌宣传，拿出几套房优惠卖出去，不是不可能。”市民杨女士说，如果是自己想要购买的房子进行网络“秒杀”，会考虑参加，毕竟省几万块钱还是不小的优惠。

    在机关工作的张先生则有不同看法，1元“秒杀”一套价值几十万元的房屋不太可信，像是在作秀，给新楼盘拉拢人气而已。

    还有市民认为，地产商“秒杀”卖房，实际上是借用时髦的网络用词，进行一次小折扣的房屋促销而已，对于动辄五六十万，甚至上百万的房价来说，折扣力度并不大。

    折射双重压力

    我市某地产联盟负责人路延熹分析认为，楼市兴起的“秒杀”促销潮，实际上是一种变相打折降价卖房的方式，这股风潮折射出目前不少地产商的销售与资金压力均很大。

    “年底渐近，工程款、材料款等支出很大，为快速回笼资金，完成销售任务，开发商不得不通过促销拉动销售。”路延熹说，但是目前消费者越来越理性，再加上房源充足，送家电、送装修基金等传统的营销模式已不能令消费者动心，相比之下“秒杀”这种时下流行的促销方式更具吸引力。

    不过，也有业内人士认为，在网络上“秒杀”的客户群体有限，并不适合所有的房地产项目。毕竟“秒杀”促销针对的是爱网购的年青一代，这种营销方式更适合面向年轻小白领的小户型公寓项目。

    业内人士提醒，多数通过网络“秒杀”来洛揽客的海景房、商业地产的外地开发商实力普遍较弱，项目规模也不大，所开发的海景房、商铺等项目距中心城区较远，购物、医疗等配套设施不全，这类房屋投资有风险且不易转手，投资者需谨慎选择。

    本报记者 戈晓芳

    相关链接

    秒 杀

    “秒杀”一词最早出现在网络游戏中，后被广泛运用在网络购物上。所谓“秒杀”是指网络卖家发布一些超低价格的商品，所有买家在同一时间进行网上抢购的一种销售方式。由于商品价格低廉，往往一上架就被抢购一空，有时只用一秒钟。