（资料图片）

    核心提示

    23日，家住涧西区的岳先生拨打本报热线66778866反映，称自己所住楼房房顶有大块墙皮掉落，砸坏了楼下的一些物品，所幸无人受伤。

    1【现场】砸坏电动车，墙皮被清理

    24日上午，在事发现场——位于涧西区陕北一路的洛轴13号街坊4号楼前，掉落的墙皮已被清运完毕，但在路边和马路上还是能看到一些墙皮的小碎块。

    昨日记者采访时，该楼居民岳先生介绍：“23号下午1点半，我在家休息，突然听到一声响动，当时也不知道是咋回事，后来一看，原来是楼顶靠近路边一侧的墙皮掉了。”

    掉落的墙皮砸坏了楼下一家商户的电动车，周围的居民立刻报了警，警察拉起了警戒线。最后，该楼所属的物业公司组织人员对楼顶进行了修整，将存在隐患的墙皮取下，并把掉落的墙皮清运完毕。

    2【担忧】墙皮掉落隐患仍存

    附近的商户说，该小区5号楼以前就出现过墙皮掉落的情况，所幸当时也没人受伤。“这两次都比较幸运，不过5号楼和6号楼的墙皮就那么悬着，要是啥时候掉下来伤了人可怎么办？”5号楼下的一位商户忧心忡忡地说。

    该小区居民介绍，13号街坊的4号楼、5号楼、6号楼均建于20世纪80年代，由于年久失修，这三栋楼均存在墙皮掉落隐患。目前，5号楼、6号楼楼顶墙皮也有松动迹象，威胁着居民和路旁行人的安全。

    3【物业】房屋年久失修，尽快消除隐患

    该小区物业公司对此隐患是否有相应的改造计划呢？

    13号街坊的物业管理部门——洛轴物业管理公司厂前物业管理西区相关负责人雷惠霞表示，4号楼、5号楼、6号楼由于年久失修，所以目前存在的问题很多，墙皮掉落就是其中比较大的安全隐患。

    “我们物业公司听到发生了墙皮掉落，马上组织人排除4号楼的隐患，但由于工作量较大，5号楼、6号楼还没来得及整修，我们也会尽快采取措施，毕竟这是关系居民安全的大事。”雷惠霞说。

    雷惠霞表示，目前，物业公司的资金也很紧张，许多事项需要向上级部门报告，但他们将会努力向大家做好解释工作，尽快消除居民楼存在的安全隐患。

    4【应对】房屋出现质量问题，可申请评估

    那么，老旧小区的房屋出现安全隐患时，居民该如何应对？

    市房产管理局房屋安全管理处的工作人员表示，对于这些老旧小区，居民如果怀疑房屋存在质量问题，可以先到该处填写鉴定申请表，请安全管理处的技术人员到现场对房屋进行勘察、鉴定，从而得到比较全面的鉴定结果。如果房屋确有问题，居民要和小区物业公司联系进行维修，可以启动使用维修资金。如果没有维修资金，则按照谁受益谁承担的原则，一般可以通过物业公司与居民协商解决。

    针对老旧居民楼墙皮掉落问题，该工作人员表示，目前不少老旧楼房因为潮湿或老化存在此类问题，如果发生墙皮掉落，很有可能会伤及人和物品，但一般对房屋的整体结构安全没有太大的影响，可以继续使用。但如果主要承重的梁、柱等出现明显的裂缝或钢筋外露等情况，那么就极有可能危及房屋的整体安全，就要尽快同市房产管理局房屋安全管理处联系，及时进行质量评估并维修。

    本报见习记者 苏楠 记者 武怡晗