五女冢村通过招商引资模式进行城中村改造，幢幢高楼拔地起 记者 梅占国 摄

    从升龙广场、百脑汇科技广场，到建业凯旋广场、中迈红东方广场……走进西工区，一个个新建的城市综合体拔地而起。“商务强区”离不开招商引资，“工业强区”也离不开招商引资。近年，西工区发挥区位优势，围绕主导产业，大招商、招大商，一批世界500强企业相继落户，为全市经济发展注入新的活力。

    招大引强谋划项目

    昨日，记者到西工区采访，沿着位于该区的洛阳工业园区一路行驶，看到道路两边一派红红火火的建设场景。

    行到路边，该园区经济发展局局长杜安指着眼前一大片空地说：“你看，这个项目是五洲国际工业博览城项目，总投资40亿元。项目建成后，预计年营业额约100亿元，年创税4亿元！”

    该项目不远处是国机重工（洛阳）产业园项目。这也是一个“大块头”项目，总投资30亿元，占地1000多亩。三期全部建成后，该产业园将成为国机重工三大产业基地之一，形成年产各类工程机械3万台的生产能力，年销售收入约60亿元。

    在西工区，这样的大项目、好项目真不少。

    自去年以来，总投资180亿元的洛都皇苑项目、总投资80亿元的隋唐洛阳城九洲池遗址保护展示暨丹尼斯城市广场项目、总投资55亿元的大路口村开发项目、总投资6.5亿元的台湾蓝天百脑汇资讯广场项目等一大批项目，在西工区开工建设。

    成绩的取得得益于西工区清晰的发展定位。西工区紧紧围绕商务中心、金融中心、信息中心、总部中心、物流中心五大中心建设，围绕历史文化创意产业、信息产业、总部经济和高端制造业等朝阳型产业招商引资。

    对于符合定位的大项目、好项目，西工区一事一议、一企一策，拿出100%的诚意招引项目；不符合西工区定位的项目，很难在西工区找到立锥之地。

    在大项目对接过程中，西工区还充分发挥了“三大员”作用。“三大员”上阵，靠前招商，确保充足的时间、精力谋招商、抓招商、促招商。

    发挥优势做大主导产业

    大商新玛特、成龙院线、H&M、优衣库……今年10月1日，随着建业凯旋广场的开业，这些只关注国内一二线城市的商业品牌，将首次在洛阳落户。

    该项目企划部负责人介绍，建业凯旋广场总建筑面积20万平方米，是建业集团在河南地区投资的唯一一个纯商业地产。2011年牡丹文化节期间签约，当年开工建设，如今建业凯旋广场的招商率已完成90%。

    “商务强区、工业强区、文化强区”是西工区的发展战略，围绕主导产业做大做强，商业已经成为西工区招商引资的主打牌。凭借区位优势和丰富的商业资源，西工区目前已形成中央百货、王府井、升龙广场三大商圈以及欧亚达、居然之家建材商圈，成功引来建业凯旋广场、百脑汇科技广场等多家大型城市综合体。

    土地是西工区最宝贵的资源。如何让有限的资源实现价值最大化，是西工区招商引资工作的重点，也是难点。

    在纱厂西路北侧、建福路西侧的涧河边上，五女冢村的16栋安置房正在加紧建设。该项目由洛阳天城房地产开发有限公司开发建设。除了安置房项目外，在五女冢村原地改造的天城一品项目集商业、住宅、商务、酒店、写字楼为一体，将成为西工区又一商业中心。

    截至目前，西工区中心城区的10个城中村，通过招商引资模式，已签约8个村进行旧城改造。今年上半年，该区东涧沟、西小屯、五女冢等6个村安置房正加快建设，中储金谷、东轴商务局家属院、春都冷库等5个旧城改造项目的安置补偿协议签订工作正在紧锣密鼓推进，已累计完成征迁168万平方米。

    诚意招商 服务安商

    7月28日，在西工区上半年工作会现场，“会场”变成了考场。该区各乡、办事处和承担招商引资任务的各专项领导小组负责人共19人，逐一上台述职，并接受现场打分。

    哪个单位招商引资工作做得好？通过分数一目了然。西工区委书记陈淑欣说，现场述职打分，奖优罚劣问责，其目的就是形成全区上下谋项目、抓招商、促发展的良好氛围。

    如今，各地的招商引资优惠政策基本相同，如何在激烈的竞争中脱颖而出？营造氛围，做好服务，西工区把功夫下到了软环境的打造上。

    今年第31届牡丹文化节期间，世界500强企业迪卡侬正式落户西工区。由于迪卡侬方面负责人对洛阳情况并不熟悉，西工区经济发展服务中心主动承担了办理项目前期手续的任务。工商注册、环评、国安等一项项工作办下来，深深感动了迪卡侬方面的负责人。

    西工区投资促进局相关负责人说，去年年初西工区专门设立了经济发展服务中心，免费为企业代办项目前期的土地、环评、工商注册等一系列手续。不仅如此，西工区坚持招商与安商并重，在悉心做好在谈项目服务工作的同时，对于落地项目也千方百计解决客商和项目实际问题。

    今年下半年，西工区将围绕周文化主题公园、德国麦德龙、高端创意产业园区、综合保税区等重大项目招商，出台更具吸引力的政策，以更大的力度优化政务环境，为客商排忧解难，强化跟踪服务，让企业和客商感受到当地的招商诚意，确保项目早日落地。

    本报记者 孙小蕊 李迎博 实习生 李安婕

    “咬”住龙头不放松

    总投资30亿元！总投资80亿元！总投资180亿元！

    西工区的一张张招商引资“成绩单”告诉我们：“咬”住了龙头，就能引来一个个“大块头”。

    重振昔日商业辉煌，是西工的追求和作为。洛阳跨洛河发展，全市商业重心南移。西工没有悲观失望、怨天尤人，而是在“知己、知彼、知路、知势”的基础上，确立了清醒的发展定位，也找到了精准的招商定位，围绕商务中心、金融中心、总部中心等龙头大招商、招大商，为商业发展注入了新的活力。

    对地方经济起良好支撑作用的大项目，是发展的龙头。这些项目，“引进一个、带动一批、辐射一片”。紧紧“咬”住龙头，精心谋划招商引资的重点产业、重点领域、重点项目，西工吸引来的一个个龙头型、基地型“大块头”，承接了产业转移，推动了产业升级，引发了集群效应。

    “咬”住龙头不放松，招商引资大作为！