升龙城项目效果图

    公元前十一世纪，周公旦在涧河东岸营建王城，城墙西跨今七里河村至兴隆寨一带。如今，在昔日王城西南、洛河与涧河交汇处，在社会各界的持续关注与期待中，大型城市综合体升龙城项目正在加紧建设中……

    用实力改写洛阳商业格局

    涧西是传统的商贸大区，上海市场、广州市场曾是商家必争之地、市民购物天堂，但随着城市居民生活水平的提高，这些“老招牌”已经不能满足群众尤其是高端人群的需求。

    中国服务商业规模最大的商业地产综合服务机构——北京汉博商业管理公司经过长时间调查，对我市商业市场进行了可行性研究。研究数据显示，2012年，我市城镇居民人均衣着消费1884元，同比增长11.5%；文化娱乐服务消费人均779元，同比增长45.1%；教育支出人均746元，同比增长13.9%。这表明，市民在满足日常生活需要的同时，将更多的钱用于衣着、娱乐、教育文化服务支出。

    北京汉博商业管理公司对升龙城项目充满信心：升龙城，市中心唯一200万平方米中心湾区综合城，占地400余亩，包括5A甲级写字楼、国际六星级酒店、高档住宅、SOHO公寓、国际购物中心、主题休闲步行街、双语学校、国际旅游服务中心等，是集住宅、商务、办公、休闲、娱乐于一体的大型城市综合体。

    我们有理由相信，升龙集团这一大手笔项目，必将改写我市现有的城市商业格局。

    用诚信赢得安置居民信任

    升龙集团秉承“城市再生运营商”的自我定位，致力于城市更新建设，构筑城市综合体，不断提升市民生活品质，改善城市面貌。

    升龙城项目交付兴隆寨村委会的建筑，分为安置房和公共配套设施两大块。其中，安置房建设区位于升龙城C区、D区、E区、F区、H区，公共配套设施建设区位于升龙城G区、K区。地上安置房建筑面积49万平方米，含住宅安置房建筑面积40万平方米、非住宅（含商业房、幼儿园、安置房应配建物业用房等）安置房建筑面积9万平方米；地下室安置建筑面积约12.8万平方米。另外，升龙城G区卫生站为安置区配套建筑，不计入安置建筑面积，建成之后交付兴隆寨村委会；升龙城K区小学由升龙集团建设，具体交付对象由涧西区政府与兴隆寨村委会协商后确认。目前，这里的安置房建设进度近半，各项工作有条不紊地按计划推进。

    升龙集团每年的财务计划，都安排一定额度的资金用于慈善捐助，涉及希望工程、医疗保健、农村扶贫、抗震救灾等多个领域。升龙集团负责人认为，这是升龙集团推动社会诚信、带头倡导企业重视诚信建设、主动承担社会责任的当然之选。

    用“龙塔”打造洛阳新“高度”

    “换个海拔看世界”，这是升龙城项目一句颇有影响力的广告语，这个“海拔”从哪里来？就是即将矗立在滨河北路和珠江路交叉口的“洛阳龙塔”！这座高度超300米的建筑，注定将成为我市的标志性建筑。

    “洛阳龙塔”坐落于升龙城项目A区地块，紧邻洛浦公园、西苑公园等自然景观带，总投资50亿元，单体建筑面积近30万平方米，计划5年建成，可分为5A甲级高端写字楼、六星级酒店、豪华公寓、休闲商业街等8大业态功能。

    “洛阳龙塔”是涧西区龙形经济发展蓝图的点睛之笔。涧西区委书记王自文说，“洛阳龙塔”不仅拔高了城市建筑高度，更重要的是提升了产业高度。有了这样一个平台，才能引进国际六星级酒店、5A甲级写字楼、国际会展中心等体现品牌、品质、品位的项目，才能把高端商贸、高端人才、高端会议引入涧西、留在涧西，从而进一步带动涧西提升生活品质、改善环境品质、创新服务品质、拉动消费品质。

    “这里将会让洛阳在国际上的高度再次提升。”升龙城相关负责人满怀信心地说，“洛阳龙塔”建成投用后，预计将吸引一批大企业的中原区总部进驻洛阳、国内外精英人士会聚洛阳，继而带动整个区域经济的发展，打造洛阳未来水岸CBD！

    本报记者 刘亮 实习生 李烨婷