洛阳宏进农副产品国际物流中心红红火火，云顶绿城项目建设正酣，洛阳古城（老城区东西南隅历史文化街区）保护与整治项目征迁工作稳步推进……

    走进老城区，以文化、物流、商贸、地产等为代表的第三产业蓬勃发展。老城区根据“知己、知彼、知路、知势”的招商理念，重点围绕文化旅游、楼宇地产、现代物流、商贸服务等招商引资，为发展集聚能量。

    谋集聚，物流中心正崛起

    昨日，记者在格力电器物流配送中心项目建设现场看到，5栋库房正在紧张地施工中。该项目位于规划中的新310国道以南、道北七路以北，总投资2.5亿元, 占地193亩，主要建设现代化的高标准物流仓储库房、办公楼及配套设施等。

    现场负责人张良说，项目预计年底投入使用，届时不仅可供格力电器仓储，还可出租为其他企业提供物流服务。项目落户老城区，看重的就是该区的交通优势，“交通四通八达，这对于物流业发展太关键了”！

    在格力电器物流配送中心项目的对面，投资2亿元的鑫瑞通仓储物流中心项目也在兴建当中。老城区商务局局长刘俊贤告诉我们，目前该区正在规划城北物流产业集聚区，以物流企业为依托，形成物流产业集聚发展态势。

    老城区毗邻洛阳机场，310国道、207国道、连霍高速公路等道路穿城而过，便利的交通条件为老城区发展现代物流业打下了坚实的基础。老城区意识到现代物流业是该区经济和财政收入的重要支撑，更是实现产城融合的产业基础。

    为了吸引现代物流企业，该区制定了详细的招商政策，从土地、税收等方面为企业提供优惠政策。目前，投资2亿美元的洛阳宏进农副产品国际物流中心项目、投资5亿元的都市雅居建材广场、投资2亿元的鑫瑞通仓储物流中心项目、投资1.2亿元的洛阳钢材批发中心项目等物流项目相继落户。

    兴三产，文化商贸共繁荣

    昨日，记者在老城区安喜门古城天街室内步行街看到，集服装、儿童游乐、餐饮、古玩字画于一体的商场内人潮涌动。

    以前，安喜门附近是一片低矮的民居，去年老城区政府通过招商引资兴建了安喜门古城天街，并由港乾商业管理有限公司运营。目前，该步行街已进驻商家130多家，成为附近市民购物娱乐的新去处。

    港乾商业管理有限公司负责人吴卫东说，为了经营好古城天街，老城区政府帮助企业做周边居民数量、消费习惯分析，帮助企业找到精准的定位。

    对商贸业的高度重视，反映了老城区经营城市理念的变化。随着经济社会的快速发展，老城区招商引资的优势并不明显。为此，该区根据“知己、知彼、知路、知势”的招商理念，及时调整工作思路，大力发展以文化旅游、楼宇地产、现代物流、商贸服务等为代表的现代服务业，积极打造以第三产业为主的产业格局，努力实现物流大区向物流强区跨越，商贸小区向商贸大区跨越，厚重文化积淀区向文化产业繁荣区跨越。

    相比悠久的历史文化资源，老城区的文化产业并不发达。为此，老城区依托雄厚的文化资源，通过招商引资积极整合文化资源，重点做好四篇文章：围绕东南隅、西南隅历史文化街区保护与整治项目发展明清文化产业；围绕隋唐城宫城核心区发展隋唐文化产业；依托上清宫发展老子及道教文化产业；依托百乐门休闲文化广场发展现代文化产业。

    目前，以投资85亿元的洛阳古城（老城区东西南隅历史文化街区）保护与整治项目、投资10亿元的洛阳上清宫老子道源文化旅游园区项目等为代表的文化产业项目有序推进，以宏进农副产品国际物流中心、格力电器仓储物流中心、鑫瑞通仓储物流中心、都市雅居建材广场等为代表的物流项目已建成运营或开工建设，云顶绿城、兰桂坊、聚客隆市场改造升级、祥瑞新城、皇朝丽苑、富阳佳苑等商贸、地产项目建设正酣。

    优服务，全力打造招商高地

    一辆辆装满水果、蔬菜、河鲜的大卡车进进出出，买菜卖菜、装货卸货、讨价还价，一片热闹景象。这是昨日记者在洛阳宏进农副产品国际物流中心看到的场景。据介绍，该项目占地面积1000亩，总投资额2亿美元，包括蔬菜区、水果区、水产区等7大交易区和果菜、水产、副食品等9大配套中心。

    去年3月开工，今年6月项目一期就投入使用，对于如今物流中心的红火景象，项目负责人童本琦一点都不惊奇：“老城区政府为我们提供了优质服务，我们相信宏进农批项目前景一定会很好。”

    为加快推进该项目建设，老城区实行招商引资项目无偿代理制，由区商务局明确专人负责，提供全程代理服务，协助办理立项、环评、安评、土地、工商、外汇等手续。老城区还抽调若干名有实践经验的同志，成立项目指挥部，区商务局和邙山办事处为责任单位，区有关部门为成员单位。对于项目推进过程中出现的各类问题，指挥部一周召开一次项目例会，研究解决问题。

    目前，区领导联系招商引资项目责任制、招商引资项目分包制、招商引资工作督查制等制度在老城区已“落地生根”。老城区明确，招商引资的竞争，归根到底是投资环境的竞争。全区上下必须坚持不懈地改善软环境，全力以赴为投资者提供最优质的服务，使他们投资放心、生活顺心、经营安心。

    本报记者 孙小蕊 实习生 李精科