洛 平
洛阳白云山国家旅游度假区开发项目合作框架协议签订,高达120亿元的总投资正式开启“大白云山时代”,洛阳改革开放以来最有看点的大型旅游综合体正向我们走来!
洛阳白云山,“中国最美的地方”,虽然山、水、林、石、空气等资源禀赋堪称一流,但开发20年来一直“捧着金饭碗找饭吃”。单纯的“门票经济”路径依赖,使得国家5A级景区洛阳白云山的门票收入,抵不过焦作云台山景区的零头;单一的观光游开发模式,导致“人间仙境”的大部分资源都在“蒙头大睡”。
随着120亿元招商资金大单签下,洛阳白云山项目摒弃零敲碎打的“重复”,代之以升级换代的“颠覆”,为高品位的生态资源捅破了压抑已久的“天花板”,打开了通向未来的“发展天空”——
这是景区开发的多赢之举。
景区设施提档升级,从单一观光游向深度休闲体验游转型,并与周边村镇捆绑发展……洛阳白云山找到了“芝麻开门”的暗语,唤醒沉睡的山水,把生态资源变成旅游产品,把生态旅游做大做强,使人看到了县域经济“绿色崛起”的曙光。
这是产业升级的得意之作。
休闲养生的背后是养生保健产业链,运动休闲的背后是运动装备制造产业链,休闲农业的背后是观光农业产业链……洛阳白云山“跳出旅游说旅游”,用旅游这个龙头将一、二、三产业融合,真正向“大旅游”转型升级。
这更是开放招商的神来之笔。
大员上阵,高端谋划,打破了“招来几十个亿就不得了”的传统观念,取而代之的,是旅游综合体整体招商的新思维,不但引来了120亿元的巨大资本,更引来了先进的管理运作理念和团队,堪称“大招商、招大商”的经典样本。
对于整个洛阳来说,对白云山新一轮的深度开发,无疑具有示范引领价值。
曾经,人们总是调侃:“洛阳遍地都是宝,没有几个开发好。”多年来,洛阳旅游一直是“老三篇”领唱,一直找不到开启宝藏的“金钥匙”。或许我们忘了,其实还有新路可走。
路是人走出来的。近年,南部山区生态游异军突起,发展势头明显好于作为洛阳“王牌”资源的历史文化游。从闻名全国的栾川模式、熠熠生辉的“5A嵩县”,到如今白云山的120亿元旅游综合体,其不断突破路径依赖的胆识、坚持大胆探索创新的魄力,值得借鉴。
曾经,人们总是抱怨,洛阳开放招商不容易,拼区位优势拼不过省会城市,拼硬资源拼不过西部地区,拼理念拼不过发达地区,等等。或许我们忘了,其实还可以拼创意。
资源有限,创意无限。白云山项目集休闲养生、运动休闲、观光旅游、休闲农业等于一体,走的是“旅游+N”的综合开发新路,正是创意这根“红线”,将各种资源、资产、资本整合在一起,将散落的珍珠串成价值连城的项链,其大手笔的创意,令人思路大开。
旅游是代表环境友好、资源节约的朝阳产业。当前,旅游消费正从观光游向休闲度假游升级,旅游资源开发正从单一开发向综合开发升级,旅游早已突破了“吃、住、行、游、购、娱”的传统范式,成为拉动一、二、三产业融合发展的龙头。
承蒙历史和自然的厚爱,洛阳历史文化资源得天独厚,山水自然资源禀赋极佳。利用优势资源,实现“大旅游”,构筑“大产业”,我们的思想要更解放一点,步子要迈得更大一点,要敢于打破既有的路径依赖,善于融合发展、链式联动,闯出一条转型升级的新路子。
从这个意义上说,洛阳白云山项目的签约,不但吹响了生态旅游新一轮转型升级的“集结号”,更吹响了洛阳产业升级、“绿色”转轨的“集结号”。
不再“重复昨天的故事”,洛阳要“把好牌打出好局”!