刘卫东和吴仁宝，也比不了。

    不过，到关林办事处皂角树村走一走，和村民们聊一聊，你会发现，村党委书记、村委会主任“一肩挑”的刘卫东和他管理的皂角树村，还真有点儿“干大事”的感觉。

    今年是刘卫东“执政”皂角树村的第10个年头。这些年，村固定资产从5500万元增加到7亿元，人均年收入2万元以上，每人每年还可获得集体分配7000元。3年前，全村2800口人全部住进“双气”电梯楼房，统一物业管理且不收任何费用。刘卫东本人也获得“河南省劳动模范”等一项项含金量极高的荣誉。

    问及经验，刘卫东许久无话之后，突然摁灭烟头：“该守的规矩一定要守住，该攻克的难关一定要攻下！”

    【守略】以公心赢公信

    2005年皂角树村换届选举，37岁的刘卫东高票当选村委会主任。

    第二天，刘卫东把几百万元的生意撂给妹夫一家，到村委会上班了。

    刘卫东说，自己发家和带领全村致富，不是一个概念，选票就是民心，大家选我，我就干，干就干好。

    在他的主持下，皂角树村多了一些近乎苛刻的规矩。

    首要的一条——大事问村民。

    每季度开一次村民代表大会，研究村内重大事项。每月开一次党员民主生活会，相互指名道姓提意见。村内每遇重大项目和干部任职届满，必邀请审计部门到村审计，审计报告全村公开，接受群众评议。

    关键的一条——违者必究。

    皂角树村拥有10个专业商场，管理着两家房地产公司、一个停车场和数以百计的商户。围绕服务商户，该村制定了详细的规章制度，违者一律受罚，严重者就地辞退。有一次，有一名工作人员到所管辖的商场买伞，非让商户以进价卖给他。刘卫东闻讯，第一时间到场代表村委会向客户道歉，同时毫不客气地辞退了这名工作人员。事后人们得知，这名工作人员是和刘卫东从小一块长大的。

    刘卫东非常注意村风建设，想方设法引导村民走正道、孝父母、讲诚信。他定下规矩，“谁要是不孝顺，村里一切分红没他的份儿，还要在喇叭上吆喝他一个月！”

    “卫东往那儿一站，你看谁还敢捣蛋！”一名退下来的村干部说，这些年，村里形成了以守规矩为荣、以坏规矩为耻的好风气。

    【攻略】借“两力”闯市场

    刘卫东说，皂角树村地处关林市场腹地，每一任村干部都要上好“市场经济”这一课。他的市场攻略主要包含“两力”，一是学习力，一是市场潜力。

    皂角树村也有“党校”，刘卫东担任“校长”。隔三岔五，“党校”就会请来专家、教授、业界能手讲授经济、法律、财务甚至礼仪知识，大人孩子都可以去听，村“两委”干部必须去听。

    刘卫东还要求包括他在内的每名党员每年至少到村阅览室读3本书，并配套出台了全民阅读奖惩办法。村里还不定期组织党员外出学习，特别是到华西村接受熏陶。前几年，村党委选派8名党员到西安建筑科技大学进修经济管理专业，这8名党员学成归来后成为村集体经济发展的中坚力量。

    影响市场潜力的因素主要有两个，一个是产品，一个是环境。

    关于环境。皂角树村于2007年年底启动了旧村改造工程，目前全体村民都已搬进新小区，旧村地皮商业开发工作正按时间节点稳步推进。据保守估计，此番改造，可新增80多万平方米商业面积。

    关于产品。2009年上半年，皂角树村建成一栋26层高的写字楼，赶上了发展楼宇经济的好时候。眼下，该村正对现有传统商场进行升级改造，新形象指日可待。

    随着宝龙城市广场等大型商场的出现，皂角树村乃至关林市场都受到影响。未等记者抛出问题，刘卫东果断地说：“细分市场，差异竞争，皂角树村就一定会是新的商贸核心区！”

    本报记者 孙自豪