今年上半年，我市楼市遭遇了成交量下降、市场观望氛围浓的窘境。业内人士表示，目前楼市正处于调整期，房企若想健康发展，还须苦练“内功”。

    楼市成交量下降

    道北一家楼盘的销售负责人说，今年以来，每逢节假日，他们楼盘都会有针对性地推出体验式主题促销活动，来参加活动的人虽然多，但只起到了“暖场”的作用，真正下单的顾客很少。

    开发商们表示，目前，房地产市场进入了调整期，市场观望氛围很浓，成交量明显下降。

    业内人士认为，这新一轮房地产调整，主要源于市场的内在力量，因此调整时间或超过以往。

    “但从长远来看，洛阳楼市仍有较大的发展潜力，平稳上升将是未来的发展趋势。”开元大道东段某楼盘负责人说。

    房企谋发展须苦练“内功”

    那么，处于楼市调整期的房企该如何谋发展呢？

    “房企要健康发展还须苦练‘内功’。”瀍河回族区某楼盘相关负责人说，在市场低迷阶段，开发商应借机放慢自己的开发节奏，提升产品品质，并创新营销方法，提高品牌知名度。

    同时，针对高层住宅已出现的供大于求的局面，业内人士建议开发商在开发过程中切勿“跟风”，需对市场需求进行调研后合理规划。

    本报记者 戈晓芳