今年8月1日起，市住房保障和房产管理局出台惠民政策，凡2009年以后的预售项目新建房屋所有权转移登记，购房者可自行申请办理房产证，今后买房拿证时间可大大缩短。新政策实施1个月来，不少人前来市房管局咨询。该局相关负责人提醒，只有开发商完成转移登记备案手续后，购房人才能自行办理房产证。

    不是所有的房子都能自行办理房产证，到底符合哪些条件市民才能自行办证？

    市房管局相关负责人表示，上月施行的《洛阳市新建房屋所有权转移登记（开发企业预售项目转移登记备案）暂行办法》规定，原先的开发商和购房业主同时申请变为分步申请，即先由开发商在房屋初始登记同时办理房屋转移登记备案手续，而后购房业主自行申请办理房产证。

    目前，自行办理房产证的购房市民需要符合以下两项要求：购买的为2009年以后办理预售的楼盘；开发商已办理完初始登记，同时已完成转移登记备案手续。

    该负责人表示，为方便市民了解可自行办证的房屋情况，市房管局会在其网站（www.lyzbj.com）上公示已进行转移登记备案的开发企业名单、项目名称和房号，市民可登录网站查看所购房屋是否可自行申请办证。

    目前我市已有一家开发企业完成了转移登记备案手续，该企业为洛阳联华兴宇置业有限公司，预售项目名称为兴豫花苑。购买位于西工区纱厂南路28号兴豫花苑小区0幢、1幢、2幢、3幢、4幢等5栋楼的购房者，目前已可自行办房产证。

    购房者在申请办理房屋转移登记时，需携带购房人身份证、房屋买卖合同、契税完税凭证、维修基金发票及其他材料。本报记者 李东慧 通讯员 司马莉 王丽媛