红砖墙、水泥花、坡形瓦……置身于涧西区庞大的苏式建筑群，让人仿佛回到洛铜、洛矿等“共和国长子”落户洛阳的那段光荣岁月。近年，涧西区在特色商业区建设中充分挖掘区内工业文化遗产，吸引文化创意项目落户，成为我市“两区”建设的一大亮点。

    呈“一轴”“三街坊”“四节点”布局

    涧西区服务业发展局局长丁必建介绍，涧西区特色商业区呈“一轴”“三街坊”“四节点”布局。“一轴”指由大明渠水系及其两侧的公共绿地共同组成的带状水系生态景区；“三街坊”指整体风貌保存比较完好、历史价值较高的2号、10号、11号街坊；“四节点”指中信、一拖、洛轴、洛铜厂前广场观光区。

    其中，最具特色的是涧西区特色商业区内的工业文化遗产街区，该街区东至七里河、西至重庆路、南至中州西路（部分至景华路）、北至建设路，规划面积1.97平方公里，是文化部、国家文物局评出的“中国历史文化名街”中唯一一条工业文化遗产街。2013年5月，工业文化遗产街区内2号、10号、11号街坊苏式建筑群入选第七批全国重点文物保护单位。

    “在全省所有特色商业区中，有如此深厚工业文化基础的，涧西区特色商业区是唯一一个。”丁必建说。

    涧西有望再添五星级酒店

    丁必建介绍，截至目前，涧西区特色商业区共引进资金2.6亿元，引进和谋划项目8个，苏援文化体验中心示范点等项目先后落地。

    苏援文化体验中心示范点项目位于10号街坊，占地面积约13亩，拟规划建设文化博览区、居住体验区、餐饮功能区、中庭绿化区、附属设施区五大功能区，使其成为苏援文化和共和国早期历史的体验场所。目前，该项目基础设施改造已完成，正在进行整体规划。

    5月正式投用的洛阳国学剧院，由北京保利演艺经纪有限公司投资建设，是我国首个百老汇模式剧院，也是国家重点文化出口剧目《功夫诗·九卷》的演出地。目前，该剧院已成为我市又一地标性文化旅游场所，预计年销售额将突破2亿元。

    此外，中信厂前广场青年家园项目的24层双子楼酒店正拔地而起，预计年底交付使用，有望成为涧西区第二家五星级酒店。洛轴厂前广场改造项目二期工程，作为涧西区工业文化遗产街区保护开发项目之一，东区、西区主体工程正加快建设，预计明年9月竣工。

    借老工业区改造招大引强

    为做好工业旅游的整体设计，涧西区特色商业区聘请同济大学城市规划设计研究院对涧西区工业文化遗产街区进行概念性策划，编制了《涧西区工业旅游规划》，对工业文化资源进行深度挖掘。

    此外，涧西区今年被列为全国首批老工业区搬迁改造试点城区，涧西区特色商业区将抓住这一机遇，积极争取上级政策及资金支持，并将文化创意、工业旅游等项目作为特色商业区的重点招商项目，引进具有雄厚经济实力和实际操作经验的大型企业进驻，力争到2020年使商业区营业收入达到30亿元。

    本报记者 张锐鑫 通讯员 郭会平