豫西多山区。近年，我市大力实施扶贫搬迁，数以万计的山区群众就近转移至集镇、旅游景区、产业集聚区等区域，过上了好日子。然而，搬迁之后，废弃闲置的旧村如何利用，土地开发如何解决？

    栾川县潭头镇石门村五成沟组的30多座废弃土坯房，经翻修或重建后，变成别具特色的豫西古村旅游民居——“石门土屋”，正式对外营业。这为我市扶贫搬迁、旧村改造提供了良好范例。

    人走村冷，旧宅破败不堪

    黄土立面、黑瓦铺顶，红色的大门镶嵌在蓝砖盖起的边框上，石堰堆砌的鱼塘边摆放着精致的绿化小品，彰显出豫西山区民居的古朴韵味。

    刚刚过去的十一长假，这个在废弃民宅基础上修葺一新的山村，成了城里人体验乡村韵味的“香饽饽”。

    坐在土屋后的石凳上，村民马景新和我们聊起了五成沟的变化：五成沟背靠九龙山，临近伊河，是个依山傍水的好地方。但是，这里的人穷，仅十几户人家几十口人、五六十亩薄地，遇到雨季涨水，出行极为不便。

    前些年，扶贫搬迁开始实施，五成沟十几户村民陆续搬离。原有的庭院老宅或坍塌、或荒废，无人问津，荒草杂生。

    改造提升，发展乡村旅游

    近两年，随着都市乡村旅游的兴起，吃农家饭、住农家屋、体验乡村风情备受市民追捧。五成沟风景秀丽，距离九龙山疗养院和重渡沟风景区都不远，而且洛栾高速公路近在咫尺，交通便利。

    “这么好的资源，废弃了很可惜。”从去年开始，靠加工粉条起家的石门村党支部书记王文超，拿定了改造老村发展乡村游的主意。

    王文超自掏腰包拿出300多万元，利用原有的田、林、山、水资源，挖鱼塘、种草药、整修旧房屋。农庄内所有房屋外观仍按传统豫西民居的原貌进行修复，内部装修则按照旅游标准化的要求进行改造，装有空调，配备有卫生间等设施。土坯房摇身一变，成了休闲旅游项目。

    为了解除村民的后顾之忧，村里统一流转了村民手中的土地，发展生态种植，为项目配套餐饮服务等。马景新以2万元的价格，将老宅转手给王文超。如今，他又被返聘回来，负责水电维修，每月有2000元的收入。

    因地制宜，盘活旧村资源

    石门土屋的每个农家小院一般存有两栋老宅，分三间上房和三间客房，并搭配农家特色景观小品，能供两个家庭租住。王文超介绍，每个小院每天的住宿收入差不多500元，效益可观。

    “石门村立足自然和民俗资源，发展乡村旅游，盘活了资源，富裕了农民，一举两得。”栾川县扶贫办主任张啸林说，“石门土屋”模式，是对破解扶贫搬迁后老村发展和改造难题的有益探索。

    截至目前，我市已累计建设扶贫搬迁新村511个，近17万山区群众搬出大山。旧村开发和土地整合利用等问题仍有待解决。

    市扶贫办主任杜中岳表示，石门土屋是旧村改造的范例，并非所有地方都能照搬复制。各地要因地制宜，开动脑筋，通过发展乡村旅游、庭院经济、复耕复种等途径，真正盘活资源，实现物尽其用，推动贫困地区快速发展致富。