因石化而生，因石化而兴，石化产业是吉利区的发展支柱和优势所在。

    近年，吉利区围绕石化产业集聚区建设，加快商业商贸改造提升，积极发展配套专业商务服务，着力打造以精品商业、文化休闲和专业商务服务为重点的特色商业区。

    助力石化产业发展

    吉利区特色商业区东至里村沟，南至黄河北路，西至富康路、大庆路，北至中原路、河阳路，规划面积0.8平方公里。

    “服务业上不来，石化产业发展最终会受制约，我们希望通过建设特色商业区，为吉利区经济结构调整注入活力。”该区服务业发展局副局长于建新介绍，作为洛阳建成区面积最小、人口最少的市辖区，吉利区总人口6.8万，石化企业职工和当地居民基本各占一半。

    “工业城区的特性，使吉利高消费人群相对较多。”于建新说，但由于城区人口少、距洛阳较近等原因，服务业发展相对滞后，档次总体不高。“要打造中西部最大的石化工业基地，必须补齐服务业这块短板。”他说。

    上档升级谋跨越

    高端消费留不住，低端消费不满足，外来消费体量小……提及吉利区服务业的发展，于建新显得有些无奈，该区特色商业区的建设因此秉持“立足现实、着眼长远”的思路，即首先满足居民企业日常生活、生产的需求，逐步上档升级，进而发展高端业态满足个性化需求。

    特色商业区以世纪广场为中心，规划休闲游憩商业区、精品商务商业区、文化商贸区、生活配套居住区，培育发展精品商业、精品餐饮、休闲娱乐、康体保健、日用商品、风情游憩等6条特色商业街，形成“一心、四区、六街”的空间发展格局。

    “思路和布局确定后，产业方向随之水到渠成。”于建新说，特色商业区将立足城乡居民消费特点和消费升级趋势，重点发展商业零售、休闲娱乐、餐饮住宿等产业，积极培育与石化紧密相关的金融、办公、中介咨询等商务服务。

    在建设中关注民生

    特色商业区是在里村集贸市场的基础上进行改造提升，存在城中村改造、居民搬迁安置、企业外迁等问题。项目涉及集贸市场商户、2个村庄、1家企业。

    里村集贸市场西邻洛阳石化公建区，东邻其生活区，现有商铺约750间，建筑面积约3.8万平方米，常住人口约1500人，是特色商业区第一阶段建设的重点。吉利区结合土地规划、城市建设、交通优势等因素，对其进行升级改造，现投资商已与村委会签订协议。“三规合一符合规定，商户回迁生活有着落，集体经济得以壮大，档次提升美化城市，可谓一举多得。”于建新说。

    目前，特色商业区一期项目33亩土地的建筑物拆除工作正在进行之中，计划年底前完成征迁工作，并开工建设两栋商务楼。预计到2015年，特色商业区营业收入达到2.5亿元，实现税收2000万元，从业人员达到2500名。

    本报见习记者 姜明明 特约记者 刘蕊