（上接第一版）对没有社区服务中心的老社区，市规划、民政部门要逐个社区帮助选址；凡新建居民住宅小区，都要把社区服务中心建设与会所建设有机结合起来，做到社区服务中心建设一步到位。

　　三要加强物业管理，确保我市今年内实现社区物业全覆盖目标。搞好物业管理，社区必须发挥作用。社区要组织建设好业主委员会，通过业主委员会选聘好物业公司，同时对业主委员会和物业公司加强监督；在物业费征缴过程中，要采取措施约束和惩治恶意欠费户、资助无力交费户，同时通过协商和沟通，解决有合同争议的欠费问题，确保物业管理工作有效运转；要做好与群众的沟通，加强对居民的教育，使业主委员会作用得到较好发挥。有关部门要帮助社区协调解决好社区设施不完善尤其是分户抄表不到位等问题；要加强对物业公司的行业管理，提高其信用水平。

　　四要发挥好市直部门联系社区的作用，积极帮助社区解决相关困难和问题。