本报讯 （见习记者 邓超） 小区车位太少，许多业主把车停在小区大门外面。可车辆频频被撬，蒙受损失的业主认为物业公司没有尽到安全保障义务，物业公司却觉得“这不是他们的管辖范围”。

　　21日5时许，门卫胡师傅打开凯旋路景福苑小区大门，发现停在小区大门口的数辆车的车窗被撬开，车内凌乱不堪。

　　他赶紧跑回小区，挨个儿把被撬车辆的车主叫了出来。吴先生的车这次又“被袭”，他无奈地说，去年年底才买的车，车窗已经三次被撬了。

　　说到停车，业主一肚子苦水。该小区楼房前只有一条宽约4米的狭长空地，紧挨着楼房也只能停个七八辆车。可小区有48家住户，至少30家有车，许多住户的车只能停在小区大门外，“有家不能回”。

　　由于车辆经常被撬，业主们认为小区物业方没尽到责任：“物业只管内，不管外。”而小区物业方认为这不属于他们的管辖范围。

　　到底物业方有没有尽到安全保障义务？

　　洛太律师事务所任崇宇律师认为，如果在物业服务合同里，业主事先与物业方有约定，由物业方负责看管停在大门外的车辆，车辆一旦发生被撬，物业方就要承担相应的责任。但是事先如果没有约定，车辆发生被撬，业主就很难追究物业方的责任。

　　编辑短信“XSRB+内容”，移动手机用户发送至 10620379，网通小灵通用户发送至10379，每条资费0.5元，不含通信费。