楼盘的品质是房地产项目的生命。几年来，进入我市的外埠开发商和本地实力开发商一起，用一批体量大、品牌好、品质高的楼盘扮靓洛阳楼市，成为宜居城市的魅力楼盘，也成为购房者的“最爱”。

　　“楼盘不能仅当做商品来建，而要当成作品来做。”洛阳泉舜房地产开发有限公司副总经理吴明毅重述了董事长吴泉水的论断。“品质楼盘要满足今后5年乃至10年业主对房子的要求及考验，突出高附加值、高性价比，拥有高品质的物业管理。”他深有感触地说。

　　泉舜公司是洛阳房地产业迅速发展的见证者和参与者。作为省外第一家进入洛阳的房地产开发公司，5年来，他们和洛阳楼市一起，在提升品质的过程中，实现了楼盘由成本型向产品型的转变。

　　“北方小江南”：文化和山水构成洛阳楼市独特魅力

　　“洛阳的城市品牌很有吸引力：千年帝都，文化底蕴深厚；牡丹花城，山水园林相间。我向厦门的朋友们介绍，洛阳是‘北方的小江南’，我也准备在新区置业扎根了。”吴明毅说。

　　5年来，洛阳城市的发展可谓日新月异，旧城改造突飞猛进，新区建设大气磅礴，山水相间的景观，鳞次栉比的建筑，吸引了越来越多的外地购房者。洛阳已成为北方宜居城市，楼市很有发展潜力。

　　吴明毅说，泉舜公司从厦门到洛阳不远千里，正是看中了洛阳深厚的文化底蕴及山水魅力。寻访上阳宫遗址，品鉴洛浦春晓，大唐雄风、洛神美韵尽在泉舜董事长吴泉水心中荡漾，他说：“洛河边太美丽了，我们一定要把楼盘建好。”

　　如今，体现盛唐时期风韵、颇具洛阳文化特色的泉舜·盛世唐庄屹立在这块美丽的土地上，建筑和环境相互辉映，构成洛河北岸有品位的楼盘建筑群，成为一道亮丽的风景线。

　　泉舜公司是洛阳福建商会的会长单位，吴明毅说，通过泉舜，通过福建商会进入洛阳的闽商很多，除房地产行业外，还涉及餐饮、五金制造、水暖配件、医疗等行业。洛阳的自然环境和投资环境都不错，这些坚定了泉舜公司进一步投资洛阳的信心。

　　当作品来做：品质楼盘实现由成本型向产品型转变

　　“有责任的品牌开发商都应将楼盘当作品来建，这样洛阳楼市的精品楼盘就会层出不穷。”吴明毅说。

　　2002年至今，洛阳楼市迅速发展壮大，在这方面，携先进开发理念的外来开发商起到了重要的推动作用。楼盘品质迅速提升，中高端产品逐渐成为市场的主流。

　　目前，洛阳的消费者买房子不再只看价格，更注重楼盘的品质和企业的品牌，对价格的追求转为对产品性价比的追求。品质楼盘实现了由成本型向产品型的转变。

　　吴明毅认为，洛阳房地产市场的发展是健康的，没出现大幅升跌，价格比较合理，楼价拉升和经济增长相匹配。“80后”年轻人进入婚嫁期，对住房需求很大；洛阳中原副中心城市的地位等都将在一定程度上促使洛阳楼市向更高层次发展。

　　泉舜公司很看好洛阳的发展潜力，在新区南湖南侧拿下418亩建设土地，将投资30亿元，规划建筑面积100万平方米，建设集商业、办公、居住为一体的城市综合运营体项目——泉舜财富中心。

　　“洛阳的文化和魅力，楼市的潜力和前景，使泉舜公司下定了扎根洛阳的决心。我们在这块充满希望的土地上，实现着南方精细化设计和北方恢宏大气建筑风格的融合，为洛阳楼市品质的提升尽了自己的一分力。”吴明毅满怀激情地说。

　　（韩黎芳）