西工区某开发公司问：物权公示公信原则的基本含义是什么？

　　中冶律师事务所张彦立律师答：物权公示公信原则包含物权公示原则和物权公信原则。

　　物权公示，是指在物权变动时，必须将物权变动的事实通过一定的公示方法向社会公开，使第三人知道物权变动的情况，以避免第三人遭受损害并保护交易的安全。

　　物权公示原则就是指物权的变动即物权的产生、变更或者消灭，必须以特定的可以从外部察知的方式即公示表现出来的物权法基本规则。

　　公信，是指物权变动经过公示以后所产生的公信力。

　　物权公信原则所着眼的，正是物权变动中公示形式所产生的这种公信力。它是指物权变动按照法定方法公示以后，不仅正常的物权变动产生公信后果，而且即使物的出让人事实上无权处分，善意受让人基于对公示的信任，仍能取得物权的原则。