房价月月上涨，老百姓怨言不少。对此，有学者、官员抛出了“买不如租”论，但“买不如租”论似乎并不被认同。据中国青年报社调查中心和新浪网新闻中心最新的联合调查，在8729名受访者中，87%的人不愿意租房过一生。

　　“买不如租”论早已有之，可是它再次引起人们的注意却得益于外经贸部原副部长龙永图。他说，中国高房价的最主要症结是老百姓的观念“非常错误”，“每个人都想买房”。此后不久，建设部副部长齐骥在一次新闻发布会上也提出，对于普通市民，通过租赁房屋来解决暂时的住房问题，应该是一个可取的方法。

　　龙、齐两人的说法立即遭到了反驳。驳斥的理由包括：这种论调把楼市高烧的责任推给老百姓，是不道德的，更何况现在房租价格也是芝麻开花节节高。

　　调查中，绝大多数受访者认为买房难，租房也不易。81%的受访者称，当前租房子确确实实是一个非常麻烦的事情。

　　“现在的出租房基本上是个人产权房，房东的权力无限大，他让你搬你就得搬，他说涨价就涨价，反正等着租他房子的人有的是。”一位受访者说。

　　“齐部长肯定不知道，半年之内让房东撵着搬了三次家是什么滋味！”一位参与调查者不无怨气地揣测。“有一次是房东要卖房给孩子攒留学费用，有一次是房东的亲戚想搬过来住，还有一次干脆就是涨价！租房成了居无定所的代名词！”

　　本次调查中，69%的受访者认为，没有可供长期租用的房屋是最大的烦恼。

　　房地产界代表人物任志强最近也撰文说，目前，具有一定规模较为稳定的租赁房在城镇中仅占2%，大部分是个人产权的房屋，它们的租金和租期都很不稳定。而在国外，许多国家提供了相关金融条件，使得市场有条件提供稳定的可供长期租赁的房屋。

　　而如果把眼光放更长远一些，租房的“烦恼”还要多。一位受访者提到，按照北京现行的规定，住在租的房子里，孩子不能就近上学。“光批评我们观念老旧，说什么‘为什么结婚一定要买房子’——这哪里是观念问题，分明是现实问题嘛！没房子我孩子在哪儿落户？去哪儿上学？政策摆明了就是歧视租房的，让人如何不想买房！”一位受访者说。

　　其实，在意愿上，并没有那么多人不愿意租房子。根据本次调查，如果租房方便、房源充足，并且可以长期租赁的话，愿意在租的房子里度过一生的人将大大增加——从目前条件下的13%上升为48%。这足以证明观念不是阻碍人们租房的主要原因。

　　调查结果还显示，64%的人认同这样的观点：有关部门光说鼓励人们租房，却不曾为租房做足够的工作，一味地埋怨老百姓是推卸责任的表现。

　　（据《中国青年报》）