本报讯 （记者 孙梅芳） 央行房贷新政公布以来，我市市民纷纷询问住房公积金贷款政策是否有变化。昨日，市住房公积金管理中心相关负责人在接受采访时表示，我市目前尚未接到上级部门通知，所以公积金贷款政策暂时没有变化，即购买新房的借款人首付比例为20％，购买二手房的借款人首付比例为30％。

　　央行、银监会于9月27日联合下发通知，提高已贷款购买住房又申请购买第二套（含）以上住房的贷款首付款比例。要求对已贷款购买住房又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40％，而且贷款首付款比例和利率水平应随套数增加而提高。

　　据相关人员介绍，按公积金贷款现有的规定，市民还完第一套住房的公积金贷款后，才可申请第二套住房公积金贷款，并且首付比例和利率与按揭第一套时一样。目前5年期以下公积金贷款的年利率为4. 77%,比同期商业贷款低2.88个百分点；5年期以上公积金贷款的年利率为5.22%，比同期商业贷款低2. 61个百分点。